The Rock

The Rock condensa la idea de superlujo horizontal: un edificio de apenas cuatro pisos y 27 unidades donde cada residencia tiene escala de mansión, con superficies que van de 500 a 2000 m². El diseño es de Carlos Ott —el arquitecto uruguayo de proyección internacional que firmó varios de los hitos del balneario— y el desarrollo corre por cuenta de Tiburón Desarrollos, el grupo que viene transformando El Placer en el nuevo destino de la Brava. Con finalización prevista para 2026, el proyecto se posiciona en el segmento más alto del mercado esteño, para un comprador que busca privacidad, pocas unidades por planta y la playa abierta del océano como paisaje cotidiano. Es la alternativa, en clave de baja altura y máxima superficie, a las grandes torres de la costa.

Las residencias van de los 500 a los 2.000 m², las más grandes de Punta del Este: escala de mansión en formato de edificio, con plantas que multiplican dormitorios en suite, dependencias completas y terrazas profundas sobre el océano. La dotación de servicios acompaña esa ambición: piscina infinity in/out, spa, gimnasio de última generación, estudios interiores y áreas exteriores para yoga y pilates, jardines tropicales, cabañas privadas a lo largo de la piscina, parrilleros, espacios privados de comedor, sala de recreación, servicio de mucama y servicio de playa con traslados. Desde el lanzamiento, los grandes inversores del balneario mostraron un interés inmediato: las unidades de mayor superficie se vendieron antes del inicio de la obra, con valores por unidad entre los más altos de la ciudad.

The Rock es la obra con la que Carlos Ott —junto al arquitecto ejecutivo Juan Olagüe— condensa la idea de superlujo horizontal en la rambla Lorenzo Batlle Pacheco. El diseño tridimensional se adapta a la topografía natural del terreno con una estructura dinámica de terrazas en voladizo y pérgolas, en apenas cuatro niveles que privilegian la relación con el paisaje sobre la altura. Cada una de las 25 residencias y penthouses ofrece vistas panorámicas simultáneas al mar y al arroyo Maldonado. El interiorismo eleva todavía más la apuesta: las áreas sociales y el lobby llevan la curaduría de diseñadores internacionales, con la firma italiana Molteni&C aportando su lenguaje al equipamiento, un nivel de detalle que la prensa de diseño global ya destacó.

El edificio ocupa una de las manzanas más valiosas de Punta del Este, sobre la rambla de la Brava en el sector de El Placer y Rincón del Indio, el polo donde Tiburón Desarrollos viene concentrando su apuesta de largo plazo junto al masterplan Surfside Village. Es una zona que pasó de terrenos baldíos a destino del lujo esteño en pocos años, con parques nuevos, oferta gastronómica en expansión y la playa abierta del océano como paisaje cotidiano. Para el comprador de The Rock, la ecuación combina tres factores difíciles de reunir: la firma de un arquitecto de proyección internacional, superficies sin equivalentes en el mercado local y un entorno en plena curva de valorización, a minutos de La Barra y de la península.

• Diseño del arquitecto Carlos Ott
• Solo 27 unidades distribuidas en cuatro pisos: superficie de mansión en formato horizontal
• Residencias de 500 a 2000 m², entre las más grandes de la ciudad
• Finalización prevista para 2026
• Segmento de superlujo: unidades de US$ 4 a 6 millones
• Colección de 28 apartamentos super-luxury; entre los más grandes de Punta del Este
• 155 cocheras; terreno de 9.068 m²; 3 m piso a techo
• Construcción con bloques de hormigón celular alemán, DVH resistente a huracanes, terminaciones Neolith/Dekton, Miele/Wolf, Gaggenau
• Unidad de 543 m² (3 suites + den) publicada en USD 5.355.000