Punta Ballena: naturaleza y vistas a la bahía
Más de 20 años en el mercado · Cientos de familias felices · Respuesta en el día
Comprar, invertir y alquilar en Punta Ballena
Sobre el punto más alto de la costa, Punta Ballena ofrece algo que escasea en el resto de Punta del Este: relieve, bosque y vistas abiertas a la bahía. Casapueblo y el Arboretum Lussich marcan su carácter —arte y naturaleza— y explican por qué cada vez más desarrollos eligen esta zona.
Es, hoy, una de las áreas con más proyectos nuevos de toda la costa. Conviven torres con vista al mar, barrios privados entre el bosque y loteos en un entorno serrano, con precios de entrada más accesibles que las zonas consolidadas y un fuerte potencial de valorización. La cercanía a la Laguna del Sauce y a Solanas amplía la oferta.
Trabajamos toda la oferta de Punta Ballena —emprendimientos en pozo y en construcción, lotes y casas— con información real y asesoramiento directo. Si buscás invertir en una zona en pleno crecimiento, con naturaleza y vista, es de las apuestas más interesantes del mapa.
Datos del mercado en Punta Ballena
A octubre de 2026, un apartamento en Punta Ballena se publica a un precio mediano de USD 295.000 (USD 3.583/m²); una casa, a USD 460.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.500.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en octubre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Punta Ballena (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dónde queda Punta Ballena
Punta Ballena, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Emprendimientos en Punta Ballena
0 en la zonaCasas en Punta Ballena
0 en la zonaApartamentos en Punta Ballena
0 en la zonaPara entender Punta Ballena: naturaleza y vistas a la bahía antes de decidir
Tres lecturas del equipo, con datos concretos del mercado local.
- HistoriaCasapueblo y Páez VilaróLa escultura habitable de Punta Ballena, y qué funciona hoy entre museo y hotel.
- LifestyleBarrios privados y chacrasEspacio, naturaleza y seguridad a minutos del mar.
- ReportePrecio por m² por zona en Punta del EsteLos rangos de referencia de cada barrio, los plazos de venta y el margen de negociación.
Preguntas frecuentes sobre Punta Ballena
¿Cuánto cuesta un apartamento en Punta Ballena?
A octubre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Punta Ballena es de USD 295.000, unos USD 3.583/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 380.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
¿Cuánto cuesta una casa en Punta Ballena?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Punta Ballena es de USD 460.000 (USD 2.543/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
¿Cuánto sale alquilar en Punta Ballena en enero?
Para el verano 2027, un apartamento de 2 dormitorios en Punta Ballena se publica en promedio a USD 8.500 la primera quincena de enero; una casa de 3 dormitorios, a USD 6.850. La segunda quincena de enero se publica entre un 25% y un 40% más barata, y febrero entre un 35% y un 50% por debajo de la primera de enero.
¿A qué distancia está Punta Ballena del centro y de la playa?
Punta Ballena está a unos 15 km por ruta del centro de la Península. La playa más cercana: Playa Mansa de Punta Ballena y Las Grutas.
¿Por qué invertir en Punta Ballena?
Porque combina entorno natural único —bosque, sierras, vistas a la bahía— con una de las mayores ofertas de proyectos nuevos de la costa y precios de entrada más accesibles que las zonas consolidadas. Tiene fuerte potencial de valorización.
¿Qué se puede comprar en Punta Ballena?
Hay torres con vista al mar, barrios privados entre el bosque, loteos en entorno serrano y casas. La zona se extiende hacia la Laguna del Sauce y Solanas, ampliando las opciones de inversión y de vivienda.
¿Punta Ballena es buena zona para vivir todo el año?
Sí. Su entorno natural, la tranquilidad y la cercanía a servicios la hacen muy elegible para vivir todo el año, no solo en temporada. Es una zona que crece de forma sostenida.
¿Trabajan emprendimientos en Punta Ballena?
Sí, conocemos en detalle la cartera de desarrollos de Punta Ballena. Escribinos por WhatsApp al +598 99 907 845 y te mostramos las opciones según tu presupuesto y objetivo.
Buscá en Punta Ballena
Propiedades y emprendimientos en Punta Ballena y zonas cercanas de Punta del Este.
Otras zonas
En venta en esta zona
¿Buscás en Punta Ballena? Contanos.
Conocemos cada propiedad y desarrollo de la zona, y tenemos opciones que no están publicadas.