Roosevelt: el eje dinámico de Punta
Más de 20 años en el mercado · Cientos de familias felices · Respuesta en el día
Comprar, invertir y alquilar en Roosevelt
La Avenida Roosevelt recorre Punta del Este en paralelo a la Playa Brava y concentra buena parte del crecimiento reciente de la ciudad: torres modernas, edificios de apartamentos y desarrollos nuevos a metros del mar y de los principales servicios.
Es una zona pensada para la vida práctica y la inversión: cercanía a comercios, accesos rápidos y una oferta amplia de apartamentos de distintos tamaños. La demanda de alquiler, tanto anual como de temporada, es sostenida.
Trabajamos toda la zona de Roosevelt —apartamentos, torres y emprendimientos para venta y alquiler— con información real y asesoramiento directo. Si buscás ubicación, servicios y proyección, este eje es una apuesta segura.
Datos del mercado en Roosevelt
A octubre de 2026, un apartamento en Roosevelt se publica a un precio mediano de USD 240.000 (USD 3.150/m²); una casa, a USD 695.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en octubre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dónde queda Roosevelt
Roosevelt, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Emprendimientos en Roosevelt
0 en la zonaCasas en Roosevelt
0 en la zonaApartamentos en Roosevelt
0 en la zonaPara entender Roosevelt: el eje dinámico de Punta antes de decidir
Tres lecturas del equipo, con datos concretos del mercado local.
- PropietariosAlquiler anual: guía para propietariosPrecio, contrato, garantías y la selección del inquilino.
- LifestyleVivir todo el año en Punta del EsteColegios, salud, conectividad y los barrios que eligen los residentes permanentes.
- ReportePrecio por m² por zona en Punta del EsteLos rangos de referencia de cada barrio, los plazos de venta y el margen de negociación.
Preguntas frecuentes sobre Roosevelt
¿Cuánto cuesta un apartamento en Roosevelt?
A octubre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Roosevelt es de USD 240.000, unos USD 3.150/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 258.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
¿Cuánto cuesta una casa en Roosevelt?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Roosevelt es de USD 695.000 (USD 2.513/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
¿Cuánto sale alquilar en Roosevelt en enero?
Para el verano 2027, un apartamento de 2 dormitorios en Roosevelt se publica en promedio a USD 8.000 la primera quincena de enero; una casa de 3 dormitorios, a USD 10.000. La segunda quincena de enero se publica entre un 25% y un 40% más barata, y febrero entre un 35% y un 50% por debajo de la primera de enero.
¿A qué distancia está Roosevelt del centro y de la playa?
Roosevelt está a unos 4 km por ruta del centro de la Península. La playa más cercana: Playa Brava o Mansa, a 5 minutos.
¿Por qué es buscada la zona de Roosevelt?
Por su ubicación estratégica: la avenida paralela a la Playa Brava, con torres y edificios a metros del mar y de los servicios, y accesos rápidos a toda la ciudad. Combina vida práctica con buena proyección.
¿Qué se puede comprar o alquilar en Roosevelt?
Principalmente apartamentos en torres y edificios modernos, de distintos tamaños, además de unidades en emprendimientos nuevos. La demanda de alquiler anual y de temporada es sostenida.
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