Roosevelt: die dynamische Achse von Punta
Mehr als 20 Jahre auf dem Markt · Hunderte zufriedene Familien · Antwort noch am selben Tag
Kaufen, investieren und mieten in Roosevelt
Die Avenida Roosevelt verläuft parallel zur Playa Brava durch Punta del Este und vereint einen Großteil des jüngsten Wachstums der Stadt: moderne Türme, Apartmentgebäude und neue Projekte nur wenige Meter vom Meer und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Es ist eine Gegend, die für praktisches Leben und Investitionen gedacht ist: Nähe zu Geschäften, schnelle Zufahrten und ein breites Angebot an Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Mietnachfrage, sowohl ganzjährig als auch saisonal, ist stabil.
Wir arbeiten in der gesamten Gegend von Roosevelt —Wohnungen, Türme und Neubauprojekte zum Verkauf und zur Vermietung— mit echten Informationen und direkter Beratung. Wenn Sie Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial suchen, ist diese Gegend eine sichere Wahl.
Marktdaten für Roosevelt
A noviembre de 2026, un apartamento en Roosevelt se publica a un precio mediano de USD 235.000 (USD 3.167/m²); una casa, a USD 702.500; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Wo liegt Roosevelt
Roosevelt, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Neubauprojekte in Roosevelt
0 in der GegendHäuser in Roosevelt
0 in der GegendWohnungen in Roosevelt
0 in der GegendRoosevelt verstehen: die dynamische Achse von Punta, bevor Sie sich entscheiden
Drei Einschätzungen des Teams, mit konkreten Daten aus dem lokalen Markt.
- EigentümerGanzjährige Vermietung: Leitfaden für EigentümerPreis, Mietvertrag, Sicherheiten und die Auswahl des Mieters.
- LifestyleDas ganze Jahr in Punta del Este lebenSchulen, Gesundheitsversorgung, Anbindung und die Viertel, die von den Dauerbewohnern gewählt werden.
- BerichtPreis pro m² nach Gegend in Punta del EsteDie Richtwerte für jedes Viertel, die Verkaufszeiten und der Verhandlungsspielraum.
Häufig gestellte Fragen zu Roosevelt
Wie viel kostet eine Wohnung in Roosevelt?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Roosevelt es de USD 235.000, unos USD 3.167/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 259.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Wie viel kostet ein Haus in Roosevelt?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Roosevelt es de USD 702.500 (USD 2.649/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Wie viel kostet die Miete in Roosevelt im Januar?
Für den Sommer 2027 wird eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Roosevelt im Schnitt für USD 8.000 in der ersten Januarhälfte angeboten; ein Haus mit 3 Schlafzimmern für USD 10.000. Die zweite Januarhälfte wird zwischen 25% und 40% günstiger angeboten, und der Februar zwischen 35% und 50% unter der ersten Januarhälfte.
Wie weit ist Roosevelt vom Zentrum und vom Strand entfernt?
Roosevelt liegt etwa 4 km über die Straße vom Zentrum der Península entfernt. Der nächste Strand: Playa Brava oder Mansa, 5 Minuten entfernt.
Warum ist die Gegend von Roosevelt so gefragt?
Wegen seiner strategischen Lage: die Avenue parallel zur Playa Brava, mit Türmen und Gebäuden nur wenige Meter vom Meer und von Geschäften entfernt, sowie schnellen Zufahrten zur gesamten Stadt. Es verbindet praktisches Wohnen mit guter Wertentwicklung.
Was kann man in Roosevelt kaufen oder mieten?
Hauptsächlich Wohnungen in modernen Türmen und Gebäuden unterschiedlicher Größe sowie Einheiten in neuen Bauprojekten. Die Nachfrage nach Jahres- und Saisonvermietungen bleibt konstant.
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