Roosevelt: o eixo dinâmico de Punta
Mais de 20 anos no mercado · Centenas de famílias felizes · Resposta no mesmo dia
Comprar, investir e alugar em Roosevelt
A Avenida Roosevelt percorre Punta del Este paralelamente à Playa Brava e concentra boa parte do crescimento recente da cidade: torres modernas, edifícios de apartamentos e novos empreendimentos a poucos metros do mar e dos principais serviços.
É uma zona pensada para a vida prática e o investimento: proximidade a comércios, acessos rápidos e uma ampla oferta de apartamentos de diferentes tamanhos. A demanda de aluguel, tanto anual quanto de temporada, é sustentada.
Trabalhamos em toda a região de Roosevelt —apartamentos, torres e empreendimentos para venda e aluguel— com informação real e assessoria direta. Se você busca localização, serviços e potencial de valorização, esse eixo é uma aposta segura.
Dados do mercado em Roosevelt
A noviembre de 2026, un apartamento en Roosevelt se publica a un precio mediano de USD 235.000 (USD 3.167/m²); una casa, a USD 702.500; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Onde fica Roosevelt
Roosevelt, Punta del Este · Maldonado, Uruguai
Empreendimentos em Roosevelt
0 na regiãoCasas em Roosevelt
0 na regiãoApartamentos em Roosevelt
0 na regiãoPara entender Roosevelt: o eixo dinâmico de Punta antes de decidir
Três leituras da equipe, com dados concretos do mercado local.
- ProprietáriosAluguel anual: guia para proprietáriosPreço, contrato, garantias e a seleção do inquilino.
- LifestyleViver o ano todo em Punta del EsteEscolas, saúde, conectividade e os bairros escolhidos pelos residentes permanentes.
- RelatórioPreço por m² por zona em Punta del EsteAs faixas de referência de cada bairro, os prazos de venda e a margem de negociação.
Perguntas frequentes sobre Roosevelt
Quanto custa um apartamento em Roosevelt?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Roosevelt es de USD 235.000, unos USD 3.167/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 259.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto custa uma casa em Roosevelt?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Roosevelt es de USD 702.500 (USD 2.649/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Quanto custa alugar em Roosevelt em janeiro?
No verão de 2027, um apartamento de 2 quartos em Roosevelt é anunciado, em média, por USD 8.000 na primeira quinzena de janeiro; uma casa de 3 quartos, por USD 10.000. A segunda quinzena de janeiro é anunciada entre 25% e 40% mais barata, e fevereiro entre 35% e 50% abaixo da primeira quinzena de janeiro.
A que distância fica Roosevelt do centro e da praia?
Roosevelt fica a cerca de 4 km de estrada do centro da Península. A praia mais próxima: Playa Brava ou Mansa, a 5 minutos.
Por que a região de Roosevelt é tão procurada?
Pela sua localização estratégica: a avenida paralela à Playa Brava, com torres e edifícios a poucos metros do mar e dos serviços, e acessos rápidos a toda a cidade. Combina vida prática com boa projeção.
O que é possível comprar ou alugar em Roosevelt?
Principalmente apartamentos em torres e edifícios modernos, de diferentes tamanhos, além de unidades em novos empreendimentos. A demanda por aluguel anual e de temporada é constante.
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