Roosevelt: o eixo dinâmico de Punta
Mais de 20 anos no mercado · Centenas de famílias felizes · Resposta no mesmo dia
Comprar, investir e alugar em Roosevelt
A Avenida Roosevelt percorre Punta del Este paralelamente à Playa Brava e concentra boa parte do crescimento recente da cidade: torres modernas, edifícios de apartamentos e novos empreendimentos a poucos metros do mar e dos principais serviços.
É uma zona pensada para a vida prática e o investimento: proximidade a comércios, acessos rápidos e uma ampla oferta de apartamentos de diferentes tamanhos. A demanda de aluguel, tanto anual quanto de temporada, é sustentada.
Trabalhamos em toda a região de Roosevelt —apartamentos, torres e empreendimentos para venda e aluguel— com informação real e assessoria direta. Se você busca localização, serviços e potencial de valorização, esse eixo é uma aposta segura.
Dados do mercado em Roosevelt
Em setembro de 2026, um apartamento em Roosevelt é anunciado a um preço mediano de USD 240.000 (USD 3.085/m²); uma casa, a USD 670.000; na primeira quinzena de janeiro, um apartamento de 2 dormitórios é alugado em média por USD 8.000.
Venda: medianas de anúncios publicados no MercadoLibre e no InfoCasas, levantados em setembro de 2026 (sem projetos na planta). Aluguel: médias de preços publicados para o verão 2027 em Playa Mansa (levantamento próprio, setembro 2026); a tabela completa por período está no guia de aluguel de temporada. Mais números por zona e subzona no relatório do mercado.
Onde fica Roosevelt
Roosevelt, Punta del Este · Maldonado, Uruguai
Empreendimentos em Roosevelt
0 na regiãoCasas em Roosevelt
0 na regiãoApartamentos em Roosevelt
0 na regiãoPara entender Roosevelt: o eixo dinâmico de Punta antes de decidir
Três leituras da equipe, com dados concretos do mercado local.
- ProprietáriosAluguel anual: guia para proprietáriosPreço, contrato, garantias e a seleção do inquilino.
- LifestyleViver o ano todo em Punta del EsteEscolas, saúde, conectividade e os bairros escolhidos pelos residentes permanentes.
- RelatórioPreço por m² por zona em Punta del EsteAs faixas de referência de cada bairro, os prazos de venda e a margem de negociação.
Perguntas frequentes sobre Roosevelt
Quanto custa um apartamento em Roosevelt?
Em setembro de 2026, o preço mediano anunciado de um apartamento à venda em Roosevelt é de USD 240.000, cerca de USD 3.085/m². Os de 2 dormitórios ficam em torno de USD 250.000. São valores de anúncio: o preço de fechamento costuma ficar entre 6% e 10% abaixo.
Quanto custa uma casa em Roosevelt?
O preço mediano anunciado de uma casa à venda em Roosevelt é de USD 670.000 (USD 2.389/m²). Varia muito com o terreno, a distância do mar e se tem piscina.
Quanto custa alugar em Roosevelt em janeiro?
No verão de 2027, um apartamento de 2 quartos em Roosevelt é anunciado, em média, por USD 8.000 na primeira quinzena de janeiro; uma casa de 3 quartos, por USD 10.000. A segunda quinzena de janeiro é anunciada entre 25% e 40% mais barata, e fevereiro entre 35% e 50% abaixo da primeira quinzena de janeiro.
A que distância fica Roosevelt do centro e da praia?
Roosevelt fica a cerca de 4 km de estrada do centro da Península. A praia mais próxima: Playa Brava ou Mansa, a 5 minutos.
Por que a região de Roosevelt é tão procurada?
Pela sua localização estratégica: a avenida paralela à Playa Brava, com torres e edifícios a poucos metros do mar e dos serviços, e acessos rápidos a toda a cidade. Combina vida prática com boa projeção.
O que é possível comprar ou alugar em Roosevelt?
Principalmente apartamentos em torres e edifícios modernos, de diferentes tamanhos, além de unidades em novos empreendimentos. A demanda por aluguel anual e de temporada é constante.
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