El Chorro: mar aberto entre Manantiales e José Ignacio
Mais de 20 anos no mercado · Centenas de famílias felizes · Resposta no mesmo dia
Comprar, investir e alugar em El Chorro
El Chorro está sobre a rota 10, passando Manantiales e antes de chegar a José Ignacio, sobre o oceano aberto. É um balneário de escala pequena: poucas quadras entre a rota e a praia, casas entre pinheiros e acácias, e uma praia larga e tranquila que na temporada se enche de famílias e surfistas.
Nos últimos anos, tornou-se uma das zonas com maior desenvolvimento de barrios privados e clubes de chacras do leste, que oferecem lotes com infraestrutura, segurança e amenities a minutos da gastronomia de Manantiales e da Laguna Garzón.
A oferta vai desde casas de veraneio até terrenos em condomínios fechados e chácaras mais para o interior. Trabalhamos toda a região — El Chorro, Balneario Buenos Aires, Punta Piedras — com informações reais e assessoria direta.
Dados do mercado em El Chorro
A noviembre de 2026, un apartamento en El Chorro se publica a un precio mediano de USD 515.000 (USD 4.228/m²); una casa, a USD 650.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Onde fica El Chorro
El Chorro · Maldonado, Uruguay
Empreendimentos em El Chorro
0 na regiãoCasas em El Chorro
0 na regiãoApartamentos em El Chorro
0 na regiãoPara entender El Chorro: mar aberto entre Manantiales e José Ignacio antes de decidir
Três leituras da equipe, com dados concretos do mercado local.
- ProprietáriosAluguel anual: guia para proprietáriosPreço, contrato, garantias e a seleção do inquilino.
- LifestyleViver o ano todo em Punta del EsteEscolas, saúde, conectividade e os bairros escolhidos pelos residentes permanentes.
- RelatórioPreço por m² por zona em Punta del EsteAs faixas de referência de cada bairro, os prazos de venda e a margem de negociação.
Perguntas frequentes sobre El Chorro
Quanto custa um apartamento em El Chorro?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en El Chorro es de USD 515.000, unos USD 4.228/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 347.284. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto custa uma casa em El Chorro?
El precio mediano publicado de una casa en venta en El Chorro es de USD 650.000 (USD 3.056/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Quanto custa alugar em El Chorro em janeiro?
Para o verão 2027, um apartamento de 2 quartos em El Chorro é publicado em média a USD 13.300 na primeira quinzena de janeiro; uma casa de 3 quartos, a USD 15.750. A segunda quinzena de janeiro é publicada entre 25% e 40% mais barata, e fevereiro entre 35% e 50% abaixo da primeira de janeiro.
A que distância fica El Chorro do centro e da praia?
El Chorro está a cerca de 15 km por estrada do centro da Península. A praia mais próxima: Playa El Chorro.
Onde fica El Chorro e como chegar lá?
Na rota 10, entre Manantiales e José Ignacio, a cerca de vinte minutos de carro da Península de Punta del Este. Chega-se pela rota 10 a partir de La Barra ou pelo caminho Eguzquiza a partir da rota 9.
Que tipo de imóvel existe em El Chorro?
Casas de veraneio em meio ao verde, terrenos e lotes em condomínios fechados e novos clubes de chácaras, e algumas chácaras mais para o interior. É uma zona com pouca oferta de apartamentos.
Que vantagem El Chorro tem em relação a Manantiales ou José Ignacio?
Preços mais acessíveis que os de seus vizinhos, com a mesma praia oceânica e o mesmo entorno natural, em um balneário menor e mais tranquilo. Para muitos compradores, é a forma de entrar na costa leste sem abrir mão da localização.
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