El Chorro : mer ouverte entre Manantiales et José Ignacio
Plus de 20 ans sur le marché · Des centaines de familles satisfaites · Réponse dans la journée
Acheter, investir et louer à El Chorro
El Chorro se trouve sur la route 10, après Manantiales et avant José Ignacio, face à l'océan ouvert. C'est une station balnéaire à petite échelle : quelques rues seulement entre la route et la plage, des maisons parmi les pins et les acacias, et une plage large et tranquille qui se remplit de familles et de surfeurs en saison.
Ces dernières années, la zone est devenue l'une de celles où se développent le plus de barrios privados et de clubes de chacras de l'est, proposant des terrains équipés avec sécurité et amenities à quelques minutes des restaurants de Manantiales et de la Laguna Garzón.
L'offre va des maisons de vacances aux terrains dans des quartiers fermés et des chacras plus à l'intérieur des terres. Nous couvrons toute la zone — El Chorro, Balneario Buenos Aires, Punta Piedras — avec des informations réelles et un accompagnement direct.
Données du marché à El Chorro
A noviembre de 2026, un apartamento en El Chorro se publica a un precio mediano de USD 515.000 (USD 4.228/m²); una casa, a USD 650.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Où se trouve El Chorro
El Chorro · Maldonado, Uruguay
Programmes immobiliers à El Chorro
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0 dans la zoneAppartements à El Chorro
0 dans la zonePour comprendre El Chorro : mer ouverte entre Manantiales et José Ignacio avant de décider
Trois lectures de l'équipe, avec des données concrètes du marché local.
- PropriétairesLocation annuelle : guide pour les propriétairesPrix, bail, garanties et sélection du locataire.
- LifestyleVivre à Punta del Este toute l'annéeÉcoles, santé, connectivité et les quartiers choisis par les résidents permanents.
- RapportPrix par m² par zone à Punta del EsteLes fourchettes de référence de chaque quartier, les délais de vente et la marge de négociation.
Questions fréquentes sur El Chorro
Combien coûte un appartement à El Chorro ?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en El Chorro es de USD 515.000, unos USD 4.228/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 347.284. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Combien coûte une maison à El Chorro ?
El precio mediano publicado de una casa en venta en El Chorro es de USD 650.000 (USD 3.056/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Combien coûte la location à El Chorro en janvier ?
Pour l'été 2027, un appartement de 2 chambres à El Chorro est publié en moyenne à USD 13.300 pour la première quinzaine de janvier ; une maison de 3 chambres, à USD 15.750. La seconde quinzaine de janvier est publiée entre 25 % et 40 % moins chère, et février entre 35 % et 50 % en dessous de la première quinzaine de janvier.
À quelle distance se trouve El Chorro du centre et de la plage ?
El Chorro se trouve à environ 15 km par la route du centre de la Península. La plage la plus proche : Playa El Chorro.
Où se trouve El Chorro et comment y accéder ?
Sur la route 10, entre Manantiales et José Ignacio, à environ vingt minutes en voiture de la Península de Punta del Este. On y accède par la route 10 depuis La Barra ou par le chemin Eguzquiza depuis la route 9.
Quel type de bien trouve-t-on à El Chorro ?
Maisons de vacances au milieu de la verdure, terrains et lots dans des communautés fermées et de nouveaux clubs de chacras, ainsi que quelques propriétés rurales plus à l'intérieur des terres. C'est une zone avec peu d'offre d'appartements.
Quel avantage El Chorro a-t-il par rapport à Manantiales ou José Ignacio ?
Des prix plus accessibles que ceux de ses voisins, avec la même plage océanique et le même cadre naturel, dans une station balnéaire plus petite et plus tranquille. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est la façon d'accéder à la côte est sans renoncer à l'emplacement.
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