Playa Brava : l' océan ouvert de Punta
Plus de 20 ans sur le marché · Des centaines de familles satisfaites · Réponse dans la journée
Acheter, investir et louer à Playa Brava
La Playa Brava est la carte postale de Punta del Este : la mer ouverte, les vagues, les surfeurs et la main de Los Dedos émergeant du sable. C'est la zone de la skyline, où les grandes tours regardent l'océan en face et où bat une bonne partie de la vie de la ville.
Pour acheter et investir, la Brava propose aussi bien des appartements que des résidences de marques internationales en front de mer. Le secteur de Rincón del Indio ajoute de nouveaux projets sur la côte, et la demande de location saisonnière y est très forte grâce à la proximité de tout.
Nous couvrons toute la Playa Brava et le Rincón del Indio — appartements, tours et programmes à la vente et à la location — avec des informations réelles et un accompagnement direct. Si vous voulez l'océan, la vie urbaine et un bon rendement locatif, la Brava est votre endroit.
Données du marché à Playa Brava
A noviembre de 2026, un apartamento en Playa Brava se publica a un precio mediano de USD 460.000 (USD 3.810/m²); una casa, a USD 1.060.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Brava (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Où se trouve Playa Brava
Playa Brava, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Programmes immobiliers à Playa Brava
0 dans la zoneMaisons à Playa Brava
0 dans la zoneAppartements à Playa Brava
0 dans la zone
Pour comprendre Playa Brava : l'océan ouvert de Punta avant de décider
Trois lectures de l'équipe, avec des données concrètes du marché local.
- RapportPrix par m² par zone à Punta del EsteLes fourchettes de référence de chaque quartier, les délais de vente et la marge de négociation.
- InvestissementLes meilleures zones pour investirQuelle zone convient selon l'objectif : saison estivale, location annuelle, valorisation ou usage personnel.
- PropriétairesLocation saisonnièreCombien coûte la première quinzaine de janvier selon la zone, et comment préparer le logement.
Questions fréquentes sur Playa Brava
Combien coûte un appartement à Playa Brava ?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Playa Brava es de USD 460.000, unos USD 3.810/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 340.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Combien coûte une maison à Playa Brava ?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Playa Brava es de USD 1.060.000 (USD 2.974/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Combien coûte la location à Playa Brava en janvier ?
Pour l'été 2027, un appartement de 2 chambres à Playa Brava est publié en moyenne à USD 8.000 pour la première quinzaine de janvier ; une maison de 3 chambres, à USD 13.400. La seconde quinzaine de janvier est publiée entre 25 % et 40 % moins chère, et février entre 35 % et 50 % en dessous de la première quinzaine de janvier.
À quelle distance se trouve Playa Brava du centre et de la plage ?
Playa Brava se trouve à environ 2 km par la route du centre de la Península. Plage la plus proche : Playa Brava, Los Dedos.
Quel type de biens trouve-t-on à Playa Brava ?
Des appartements aux tours et résidences de marques internationales face à l'océan. La zone de Rincón del Indio voit apparaître de nouveaux projets sur la côte. Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous montrons des options.
Qu'est-ce qui différencie la Playa Brava de la Mansa ?
La Brava, c'est l'océan ouvert, les vagues et la skyline de tours ; la Mansa, ce sont des eaux calmes et des couchers de soleil sur la baie. La Brava concentre plus de vie urbaine et les développements les plus reconnaissables ; on la choisit souvent pour son style de vie.
Vaut-il la peine d'investir à Playa Brava pour la location d'été ?
Oui. La proximité de la Península, les services et la plage la plus connue soutiennent une demande de location très élevée en saison. C'est l'une des zones offrant la meilleure liquidité pour vendre ou louer.
Vous occupez-vous de programmes immobiliers sur la Playa Brava ?
Oui, nous connaissons les projets en construction et sur plan le long de la Brava et du Rincón del Indio. Écrivez-nous sur WhatsApp au +598 99 239 632 et nous vous montrerons la disponibilité et les prix.
Rechercher à Playa Brava
Propriétés et projets immobiliers à Playa Brava et dans les zones voisines de Punta del Este.
Autres zones
À vendre dans cette zone
Vous cherchez à Playa Brava ? Dites-nous-en plus.
Nous connaissons chaque bien et chaque programme de la zone, et nous avons des options qui ne sont pas publiées.