Pinares : le quartier arboré de toujours
Plus de 20 ans sur le marché · Des centaines de familles satisfaites · Réponse dans la journée
Acheter, investir et louer à Pinares
Entre la Península et Playa Mansa, Pinares conserve l'identité du Punta del Este aux maisons entre les pins : arboré, résidentiel et calme, mais à quelques minutes de la plage, des commerces et du centre. C'est une zone choisie aussi bien pour y vivre toute l'année que pour y passer des vacances confortables.
Les maisons avec jardin et les appartements dans des immeubles bas et de hauteur moyenne prédominent, dans un cadre vert et bien établi. Grâce à son emplacement et à son caractère familial, Pinares maintient une demande stable, tant à l'achat qu'à la location.
Nous couvrons Pinares — maisons et appartements à la vente et à la location — avec des informations réelles et un accompagnement direct. Si vous cherchez du vert, de la tranquillité et un bon emplacement, c'est un classique qui ne déçoit jamais.
Données du marché à Pinares
A noviembre de 2026, un apartamento en Pinares se publica a un precio mediano de USD 440.000 (USD 3.352/m²); una casa, a USD 398.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Où se trouve Pinares
Pinares, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Programmes immobiliers à Pinares
0 dans la zoneMaisons à Pinares
0 dans la zoneAppartements à Pinares
0 dans la zonePour comprendre Pinares : le quartier arboré de toujours avant de décider
Trois lectures de l'équipe, avec des données concrètes du marché local.
- LifestyleVivre à Punta del Este toute l'annéeÉcoles, santé, connectivité et les quartiers choisis par les résidents permanents.
- GuideCombien coûte l'entretien d'une propriétéTaxe foncière, taxe scolaire primaire, charges de copropriété et services : le coût annuel du propriétaire.
- RapportPrix par m² par zone à Punta del EsteLes fourchettes de référence de chaque quartier, les délais de vente et la marge de négociation.
Questions fréquentes sur Pinares
Combien coûte un appartement à Pinares ?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Pinares es de USD 440.000, unos USD 3.352/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 370.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Combien coûte une maison à Pinares ?
Le prix médian affiché d'une maison à vendre à Pinares est de USD 398.000 (USD 2.368/m²). Il varie beaucoup selon le terrain, la distance à la mer et la présence d'une piscine.
Combien coûte la location à Pinares en janvier ?
Pour l'été 2027, un appartement de 2 chambres à Pinares est publié en moyenne à USD 8.000 pour la première quinzaine de janvier ; une maison de 3 chambres, à USD 10.000. La seconde quinzaine de janvier est publiée entre 25 % et 40 % moins chère, et février entre 35 % et 50 % en dessous de la première quinzaine de janvier.
À quelle distance se trouve Pinares du centre et de la plage ?
Pinares se trouve à environ 3 km par la route du centre de la Península. Plage la plus proche : Playa Mansa, paradas 5 à 12.
Comment est le quartier de Pinares à Punta del Este ?
C'est l'un des quartiers les plus traditionnels et arborés, entre la Península et Playa Mansa. Résidentiel et calme, avec des maisons entre les pins, à quelques minutes de la plage, des commerces et du centre.
Qu'est-ce qu'on peut acheter ou louer à Pinares ?
Principalement des maisons avec jardin et des appartements dans des immeubles bas et moyens, dans un cadre verdoyant et bien établi. C'est une zone très prisée pour y vivre toute l'année ou pour y passer l'été.
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