Pinares: das seit jeher baumbestandene Viertel
Mehr als 20 Jahre auf dem Markt · Hunderte zufriedene Familien · Antwort noch am selben Tag
Kaufen, investieren und mieten in Pinares
Zwischen der Península und Playa Mansa bewahrt Pinares die Identität des Punta del Este mit Häusern zwischen Pinien: baumreich, ruhig und wohnlich, aber nur wenige Minuten vom Strand, den Geschäften und dem Zentrum entfernt. Eine Gegend, die sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen komfortablen Sommerurlaub gewählt wird.
Vorherrschend sind Häuser mit Garten und Wohnungen in niedrigen und mittelhohen Gebäuden, in einer grünen, etablierten Umgebung. Aufgrund seiner Lage und seines familiären Charakters verzeichnet Pinares eine stabile Nachfrage sowohl beim Kauf als auch bei der Miete.
Wir betreuen Pinares — Häuser und Wohnungen zum Verkauf und zur Vermietung — mit echten Informationen und direkter Beratung. Wenn Sie Grün, Ruhe und eine gute Lage suchen, ist es ein Klassiker, der nie enttäuscht.
Marktdaten für Pinares
A noviembre de 2026, un apartamento en Pinares se publica a un precio mediano de USD 440.000 (USD 3.352/m²); una casa, a USD 398.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Wo liegt Pinares
Pinares, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Neubauprojekte in Pinares
0 in der GegendHäuser in Pinares
0 in der GegendWohnungen in Pinares
0 in der GegendPinares verstehen: das seit jeher baumbestandene Viertel, bevor Sie sich entscheiden
Drei Einschätzungen des Teams, mit konkreten Daten aus dem lokalen Markt.
- LifestyleDas ganze Jahr in Punta del Este lebenSchulen, Gesundheitsversorgung, Anbindung und die Viertel, die von den Dauerbewohnern gewählt werden.
- RatgeberWas kostet der Unterhalt einer ImmobilieGrundsteuer, Primarschulsteuer, Hausgeld (WEG) und Nebenkosten: die jährlichen Kosten des Eigentümers.
- BerichtPreis pro m² nach Gegend in Punta del EsteDie Richtwerte für jedes Viertel, die Verkaufszeiten und der Verhandlungsspielraum.
Häufig gestellte Fragen zu Pinares
Wie viel kostet eine Wohnung in Pinares?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Pinares es de USD 440.000, unos USD 3.352/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 370.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Wie viel kostet ein Haus in Pinares?
Der mediane inserierte Preis eines Hauses zum Verkauf in Pinares liegt bei USD 398.000 (USD 2.368/m²). Er variiert stark je nach Grundstück, Entfernung zum Meer und ob ein Pool vorhanden ist.
Wie viel kostet die Miete in Pinares im Januar?
Für den Sommer 2027 wird eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Pinares durchschnittlich zu USD 8.000 für die erste Januarhälfte angeboten; ein Haus mit 3 Schlafzimmern zu USD 10.000. Die zweite Januarhälfte wird zwischen 25% und 40% günstiger angeboten, und der Februar zwischen 35% und 50% unter der ersten Januarhälfte.
Wie weit ist Pinares vom Zentrum und vom Strand entfernt?
Pinares liegt etwa 3 km über die Straße vom Zentrum der Península entfernt. Nächster Strand: Playa Mansa, paradas 5 bis 12.
Wie ist das Viertel Pinares in Punta del Este?
Es ist eines der traditionsreichsten und baumreichsten Viertel, zwischen der Península und Playa Mansa. Wohnlich und ruhig, mit Häusern zwischen Pinien, nur wenige Minuten vom Strand, den Geschäften und dem Zentrum entfernt.
Was kann man in Pinares kaufen oder mieten?
Vor allem Häuser mit Garten und Wohnungen in niedrigen und mittelhohen Gebäuden, in einer grünen, etablierten Umgebung. Ein Gebiet, das sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Sommerurlaub sehr geschätzt wird.
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