Punta Ballena: Natur und Ausblick auf die Bucht
Mehr als 20 Jahre auf dem Markt · Hunderte zufriedene Familien · Antwort noch am selben Tag
Kaufen, investieren und mieten in Punta Ballena
Am höchsten Punkt der Küste bietet Punta Ballena etwas, das im übrigen Punta del Este selten ist: Höhenlage, Wald und offene Blicke auf die Bucht. Casapueblo und das Arboretum Lussich prägen seinen Charakter — Kunst und Natur — und erklären, warum sich immer mehr Projekte für diese Gegend entscheiden.
Heute ist es eine der Gegenden mit den meisten neuen Projekten an der gesamten Küste. Türme mit Meerblick, Barrios Privados inmitten des Waldes und Grundstücksparzellen in hügeliger Lage existieren nebeneinander, mit erschwinglicheren Einstiegspreisen als in etablierten Gegenden und starkem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zur Laguna del Sauce und zu Solanas erweitert das Angebot.
Wir betreuen das gesamte Angebot von Punta Ballena — Projektentwicklungen in der Planungsphase und im Bau, Parzellen und Häuser — mit echten Informationen und direkter Beratung. Wenn Sie in eine wachsende Gegend mit Natur und Aussicht investieren möchten, ist das eine der interessantesten Chancen auf der Karte.
Marktdaten für Punta Ballena
A noviembre de 2026, un apartamento en Punta Ballena se publica a un precio mediano de USD 310.000 (USD 3.544/m²); una casa, a USD 466.500; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.500.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Punta Ballena (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Wo liegt Punta Ballena
Punta Ballena, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Neubauprojekte in Punta Ballena
0 in der GegendHäuser in Punta Ballena
0 in der GegendWohnungen in Punta Ballena
0 in der GegendPunta Ballena verstehen: Natur und Blick auf die Bucht, bevor Sie sich entscheiden
Drei Einschätzungen des Teams, mit konkreten Daten aus dem lokalen Markt.
- GeschichteCasapueblo und Páez VilaróDie bewohnbare Skulptur von Punta Ballena, und was heute zwischen Museum und Hotel funktioniert.
- LifestyleGeschlossene Siedlungen und LandgüterPlatz, Natur und Sicherheit, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
- BerichtPreis pro m² nach Gegend in Punta del EsteDie Richtwerte für jedes Viertel, die Verkaufszeiten und der Verhandlungsspielraum.
Häufig gestellte Fragen zu Punta Ballena
Wie viel kostet eine Wohnung in Punta Ballena?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Punta Ballena es de USD 310.000, unos USD 3.544/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 370.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Wie viel kostet ein Haus in Punta Ballena?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Punta Ballena es de USD 466.500 (USD 2.560/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Wie viel kostet die Miete in Punta Ballena im Januar?
Für den Sommer 2027 wird eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Punta Ballena durchschnittlich zu USD 8.500 für die erste Januarhälfte angeboten; ein Haus mit 3 Schlafzimmern zu USD 6.850. Die zweite Januarhälfte wird zwischen 25% und 40% günstiger angeboten, und der Februar zwischen 35% und 50% unter der ersten Januarhälfte.
Wie weit ist Punta Ballena vom Zentrum und vom Strand entfernt?
Punta Ballena liegt etwa 15 km über die Straße vom Zentrum der Península entfernt. Der nächste Strand: Playa Mansa de Punta Ballena und Las Grutas.
Warum in Punta Ballena investieren?
Weil es eine einzigartige natürliche Umgebung — Wald, Hügel, Blick auf die Bucht — mit einem der größten Angebote an Neubauprojekten der Küste und zugänglicheren Einstiegspreisen als in etablierten Gegenden verbindet. Es hat ein starkes Wertsteigerungspotenzial.
Was kann man in Punta Ballena kaufen?
Es gibt Türme mit Meerblick, geschlossene Wohnanlagen mitten im Wald, Parzellierungen in hügeliger Umgebung und Häuser. Das Gebiet erstreckt sich bis zur Laguna del Sauce und Solanas und erweitert die Investitions- und Wohnmöglichkeiten.
Ist Punta Ballena eine gute Gegend, um das ganze Jahr zu leben?
Ja. Die natürliche Umgebung, die Ruhe und die Nähe zu Dienstleistungen machen die Gegend sehr geeignet, um das ganze Jahr über dort zu leben, nicht nur in der Saison. Es ist eine Gegend mit stetigem Wachstum.
Bieten Sie Neubauprojekte in Punta Ballena an?
Ja, wir kennen das Portfolio der Projekte in Punta Ballena im Detail. Schreiben Sie uns per WhatsApp an +598 99 239 632, und wir zeigen Ihnen Optionen entsprechend Ihrem Budget und Ziel.
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