Punta Ballena: natura e vista sulla baia
Più di 20 anni sul mercato · Centinaia di famiglie felici · Risposta in giornata
Comprare, investire e affittare a Punta Ballena
Sul punto più alto della costa, Punta Ballena offre qualcosa che scarseggia nel resto di Punta del Este: rilievo, bosco e vedute aperte sulla baia. Casapueblo e l'Arboretum Lussich ne definiscono il carattere —arte e natura— e spiegano perché sempre più progetti scelgono questa zona.
È, oggi, una delle zone con più nuovi progetti di tutta la costa. Convivono torri con vista sul mare, barrios privados tra il bosco e lottizzazioni in un ambiente collinare, con prezzi d'ingresso più accessibili rispetto alle zone consolidate e un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza alla Laguna del Sauce e a Solanas amplia l'offerta.
Ci occupiamo di tutta l'offerta di Punta Ballena — progetti sulla carta e in costruzione, lotti e case — con informazioni reali e consulenza diretta. Se vuoi investire in una zona in piena crescita, con natura e vista, è una delle scommesse più interessanti della mappa.
Dati di mercato per Punta Ballena
A noviembre de 2026, un apartamento en Punta Ballena se publica a un precio mediano de USD 310.000 (USD 3.544/m²); una casa, a USD 466.500; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.500.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Punta Ballena (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dove si trova Punta Ballena
Punta Ballena, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Nuovi progetti a Punta Ballena
0 nella zonaCase a Punta Ballena
0 nella zonaAppartamenti a Punta Ballena
0 nella zonaPer capire Punta Ballena: natura e vista sulla baia prima di decidere
Tre letture del team, con dati concreti del mercato locale.
- StoriaCasapueblo e Páez VilaróLa scultura abitabile di Punta Ballena, e cosa funziona oggi tra museo e hotel.
- LifestyleQuartieri privati e tenute di campagnaSpazio, natura e sicurezza a pochi minuti dal mare.
- ReportPrezzo al m² per zona a Punta del EsteLe fasce di riferimento di ogni quartiere, i tempi di vendita e il margine di trattativa.
Domande frequenti su Punta Ballena
Quanto costa un appartamento a Punta Ballena?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Punta Ballena es de USD 310.000, unos USD 3.544/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 370.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto costa una casa a Punta Ballena?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Punta Ballena es de USD 466.500 (USD 2.560/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Quanto costa affittare a Punta Ballena a gennaio?
Per l'estate 2027, un appartamento di 2 camere a Punta Ballena viene pubblicato in media a USD 8.500 per la prima quindicina di gennaio; una casa di 3 camere, a USD 6.850. La seconda quindicina di gennaio viene pubblicata tra il 25% e il 40% più economica, e febbraio tra l'35% e il 50% in meno rispetto alla prima di gennaio.
A quale distanza si trova Punta Ballena dal centro e dalla spiaggia?
Punta Ballena si trova a circa 15 km su strada dal centro della Península. La spiaggia più vicina: Playa Mansa de Punta Ballena e Las Grutas.
Perché investire a Punta Ballena?
Perché combina un ambiente naturale unico — bosco, colline, vista sulla baia — con una delle più ampie offerte di nuovi progetti della costa e prezzi d'ingresso più accessibili rispetto alle zone già consolidate. Ha un forte potenziale di valorizzazione.
Cosa si può comprare a Punta Ballena?
Ci sono torri con vista mare, barrios privati tra il bosco, lottizzazioni in un contesto collinare e case. La zona si estende verso la Laguna del Sauce e Solanas, ampliando le opzioni di investimento e di residenza.
Punta Ballena è una buona zona per viverci tutto l'anno?
Sì. Il suo ambiente naturale, la tranquillità e la vicinanza ai servizi la rendono molto adatta per viverci tutto l'anno, non solo in stagione. È una zona in crescita costante.
Vi occupate di nuovi progetti a Punta Ballena?
Sì, conosciamo in dettaglio il portafoglio di progetti di Punta Ballena. Scrivici su WhatsApp al +598 99 239 632 e ti mostriamo le opzioni in base al tuo budget e obiettivo.
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