Guide, report e idee sul mercato locale.
Informazioni concrete per comprare, vendere o investire a Punta del Este. Conoscenze a cui normalmente si accede solo consultando un consulente.
Comprare una proprietà in Uruguay: costi, imposte e processo
Tutto ciò che un acquirente locale o straniero deve sapere prima di procedere: ITP, notaio, commissione e tempistiche.
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Comprare la tua prima proprietà a Punta del Este: guida passo dopo passo
Una road map chiara per il tuo primo acquisto: dalla definizione dell'obiettivo e del budget fino al rogito e alla consegna delle chiavi.
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Modalità di pagamento e finanziamento per acquistare a Punta del Este
Pagamento in contanti, finanziamento dello sviluppatore in fase di costruzione (off-plan) e altre opzioni per strutturare l'acquisto della tua proprietà.
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Comprare sulla carta: investire dal progetto con supporto
Vantaggi, rischi e come scegliere un progetto in costruzione per investire con sicurezza a Punta del Este.
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Prezzo per m² per zona a Punta del Este
Valori medi per quartiere, edifici di rilievo e tendenze del semestre nella península.
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Le migliori zone in cui investire a Punta del Este
Mansa, Brava, Península, La Barra, Manantiales e José Ignacio: il profilo di ogni zona e cosa cercare in base al tuo obiettivo.
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Investire a Punta del Este: rendimento e opportunità
Affitto stagionale vs. annuale, zone in crescita e chiavi per un investimento sicuro.
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Quanto costa mantenere una proprietà a Punta del Este
Contribuzione immobiliare, imposta di Primaria, spese condominiali, utenze e amministrazione: il costo reale di essere proprietario.
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Residenza fiscale in Uruguay tramite l'investimento immobiliare
Come l'acquisto di una proprietà possa essere la porta d'accesso alla residenza fiscale uruguaiana, con i suoi vantaggi e requisiti generali.
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Quartieri privati e tenute rurali: spazio e sicurezza vicino a Punta del Este
La tendenza verso quartieri residenziali privati e chacras a Maldonado: natura, sicurezza e servizi a pochi minuti dal mare.
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Vivere tutto l'anno a Punta del Este
Servizi, scuole, connettività e le zone scelte da chi si trasferisce in modo permanente.
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Affittare a Punta del Este: guida completa per gli inquilini
Stagione, annuale o invernale: quanto costa in base alla zona, cosa serve e quando conviene prenotare la tua casa o appartamento.
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Affitto stagionale: come preparare la tua proprietà
Produzione, prezzi e gestione per massimizzare l'occupazione senza pensieri.
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Affitto annuale: guida per i proprietari a Punta del Este
Come fissare il prezzo, scegliere l'inquilino, il contratto e le garanzie per un affitto annuale senza sorprese.
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Gestione immobiliare a Punta del Este: cosa include
Cosa facciamo esattamente: riscossione dell'affitto, pagamento di imposte e spese condominiali, ritenuta dell'IRPF e degli stipendi del custode, del giardiniere e di altri addetti.
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Come definire il prezzo corretto della tua proprietà
L'errore più comune quando si vende è il prezzo. Le variabili che incidono e come calcolare quanto resta in tasca.
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Come preparare la tua proprietà per venderla meglio e più velocemente
Home staging, produzione di foto e piccole riparazioni che accelerano la vendita e migliorano il prezzo finale.
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L'origine dei nomi delle località balneari dell'est
Perché La Barra, Manantiales o José Ignacio? Balene, mercanti, battaglie e un cartello immobiliare: l'origine di ogni nome dell'est.
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Storia di Punta del Este: da villaggio di pescatori a capitale dell'est
Dal faro del 1860 e il villaggio di Ituzaingó ai grandi hotel, il boom degli anni 70 e la città che vive tutto l'anno: 160 anni di storia di Punta del Este.
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Hotel Casino San Rafael: storia dell'icona e il progetto Cipriani
Dal palazzo Tudor del 1948 al megaprogetto Cipriani: la storia dell'icona della Brava e del complesso che apre a fine 2026.
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Casapueblo e Carlos Páez Vilaró: storia viva di Punta Ballena
La scultura abitabile che Páez Vilaró modellò senza progetti per 36 anni: la sua storia e cosa funziona oggi tra museo, hotel e tramonti.
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