Península: il cuore storico di Punta del Este
Più di 20 anni sul mercato · Centinaia di famiglie felici · Risposta in giornata
Comprare, investire e affittare a Península
La Península è la Punta del Este originaria: la lingua di terra dove la baia della Mansa incontra l'oceano della Brava. Qui si trovano il porto turistico, la via pedonale e l'avenida Gorlero, la piazza Artigas con il suo mercato, la chiesa della Candelaria e il faro di 1860 che dà il nome alla città.
È la zona dove si può vivere senza auto: caffè, ristoranti, farmacie, banche e supermercati a poche isole, e due spiagge diverse a dieci minuti a piedi. Per questo combina residenti permanenti, villeggianti di sempre e acquirenti che cercano un'unità da affittare in stagione con domanda garantita.
L'offerta è soprattutto di appartamenti: edifici classici degli anni sessanta e settanta con ottime metrature, torri con vista sul porto o sul mare, e piccole unità ideali per l'investimento. Lavoriamo in tutta la Penisola — Puerto, Gorlero, Playa de los Ingleses, El Emir — con informazioni reali e consulenza diretta.
Dati di mercato per Península
A noviembre de 2026, un apartamento en Península se publica a un precio mediano de USD 295.000 (USD 3.382/m²); una casa, a USD 1.200.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 4.650.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Península (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dove si trova Península
Península · Punta del Este, Maldonado, Uruguay
Nuovi progetti a Península
0 nella zonaCase a Península
0 nella zonaAppartamenti a Península
0 nella zonaPer capire Península: il cuore storico di Punta del Este prima di decidere
Tre letture del team, con dati concreti del mercato locale.
- ProprietariAffitto annuale: guida per i proprietariPrezzo, contratto, garanzie e selezione dell'inquilino.
- LifestyleVivere tutto l'anno a Punta del EsteScuole, sanità, connettività e i quartieri scelti dai residenti permanenti.
- ReportPrezzo al m² per zona a Punta del EsteLe fasce di riferimento di ogni quartiere, i tempi di vendita e il margine di trattativa.
Domande frequenti su Península
Quanto costa un appartamento a Península?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Península es de USD 295.000, unos USD 3.382/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 260.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto costa una casa a Península?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Península es de USD 1.200.000 (USD 3.279/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Quanto costa affittare a Península a gennaio?
Per l'estate 2027, un appartamento di 2 camere a Península viene pubblicato in media a USD 4.650 per la prima quindicina di gennaio; una casa di 3 camere, a USD 13.000. La seconda quindicina di gennaio viene pubblicata tra il 25% e il 40% più economica, e febbraio tra l'35% e il 50% in meno rispetto alla prima di gennaio.
A quale distanza si trova Península dal centro e dalla spiaggia?
Península è il centro stesso di Punta del Este. La spiaggia più vicina: Playa de los Ingleses, El Emir e El Puerto, a piedi.
Cosa ha di particolare la Península di Punta del Este?
È il centro storico e commerciale della città: il porto, Gorlero, il faro e le due spiagge —Mansa e Brava— a distanza pedonale. È la zona con più vita fuori stagione e la più pratica per vivere senza auto.
Che tipo di immobile si trova nella Península?
Quasi tutto sono appartamenti: edifici classici con buoni metri quadri e vista sul porto o sul mare, torri più recenti e unità di una e due camere molto richieste per l'affitto stagionale.
Conviene Península per investire in affitto?
È una delle zone con la domanda più costante, sia stagionale che annuale, per la vicinanza ai servizi e alle spiagge. Quali unità rendono meglio dipende dall'edificio e dalle spese condominiali: te lo mostriamo con i numeri di ogni caso.
Cerca a Península
Immobili e progetti immobiliari a Península e nelle zone vicine di Punta del Este.
Altre zone
In vendita in questa zona
Stai cercando a Península? Raccontacelo.
Conosciamo ogni proprietà e progetto della zona, e abbiamo opzioni che non sono pubblicate.