Península: исторический центр Punta del Este
Более 20 лет на рынке · Сотни счастливых семей · Ответ в течение дня
Купить, инвестировать и арендовать в Península
Península — это первоначальный Punta del Este: полоса земли, где бухта Mansa встречается с океаном Brava. Здесь находятся яхт-клуб, пешеходная улица и авеню Gorlero, площадь Artigas с её рынком, церковь la Candelaria и маяк 1860, давший название городу.
Это район, где можно жить без автомобиля: кафе, рестораны, аптеки, банки и супермаркеты в нескольких кварталах, а два разных пляжа — в десяти минутах пешком. Поэтому здесь сочетаются постоянные жители, давние отдыхающие и покупатели, ищущие объект для сезонной аренды с гарантированным спросом.
Предложение — это в основном апартаменты: классические здания шестидесятых и семидесятых годов с очень хорошей площадью, башни с видом на порт или море, а также небольшие юниты, идеальные для инвестиций. Мы работаем по всей Península — Puerto, Gorlero, Playa de los Ingleses, El Emir — предоставляя достоверную информацию и прямую консультацию.
Данные рынка в Península
A noviembre de 2026, un apartamento en Península se publica a un precio mediano de USD 295.000 (USD 3.382/m²); una casa, a USD 1.200.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 4.650.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Península (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Где находится Península
Península · Punta del Este, Maldonado, Uruguay
Новостройки в Península
0 в этом районеДома в Península
0 в этом районеКвартиры в Península
0 в этом районеЧтобы понять Península: исторический центр Punta del Este, прежде чем принять решение
Три взгляда команды, с конкретными данными местного рынка.
- СобственникиГодовая аренда: гид для владельцевЦена, договор, гарантии и выбор арендатора.
- LifestyleЖизнь в Punta del Este круглый годШколы, здравоохранение, транспортная доступность и районы, которые выбирают постоянные жители.
- ОтчётЦена за м² по районам в Punta del EsteОриентировочные диапазоны цен по каждому району, сроки продажи и возможность торга.
Часто задаваемые вопросы о Península
Сколько стоит квартира в Península?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Península es de USD 295.000, unos USD 3.382/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 260.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Сколько стоит дом в Península?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Península es de USD 1.200.000 (USD 3.279/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Сколько стоит аренда в Península в январе?
На летний сезон 2027 квартира с 2 спальнями в Península выставляется в среднем за USD 4.650 на первую половину января; дом с 3 спальнями — за USD 13.000. Вторая половина января выставляется на 25–40% дешевле, а февраль — на 35–50% ниже первой половины января.
На каком расстоянии находится Península от центра и от пляжа?
Península — самый центр Punta del Este. Ближайшие пляжи: Playa de los Ingleses, El Emir и El Puerto — пешком.
Чем особенна Península в Punta del Este?
Это исторический и торговый центр города: порт, Gorlero, маяк и оба пляжа —Mansa и Brava— в пределах пешей досягаемости. Это район с наибольшей активностью вне сезона и самый удобный для жизни без автомобиля.
Какую недвижимость можно найти в Península?
Здесь почти всё — квартиры: классические здания с хорошей площадью и видом на порт или море, более новые башни, а также однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, очень востребованные для сезонной аренды.
Стоит ли инвестировать в аренду в Península?
Это один из районов с наиболее стабильным спросом, как сезонным, так и годовым, благодаря близости к инфраструктуре и пляжам. Какие объекты приносят больше дохода, зависит от здания и эксплуатационных расходов: мы покажем вам цифры по каждому конкретному случаю.
Искать в Península
Недвижимость и новые проекты в Península и близлежащих районах Punta del Este.
Другие районы
В продаже в этом районе
Ищете в Península? Расскажите нам.
Мы знаем каждый объект и проект в этой зоне и располагаем вариантами, которые не публикуются.