Montoya: модный пляж востока
Более 20 лет на рынке · Сотни счастливых семей · Ответ в течение дня
Купить, инвестировать и арендовать в Montoya
Между La Barra и Manantiales, Montoya закрепился как один из самых востребованных пляжей востока: изысканный, но без излишней вычурности, с beach club'ами, хорошей гастрономией и публикой, ценящей сдержанность. Сегодня его имя стало синонимом новой модной оси Punta del Este.
Предложение сочетает дома, дизайнерские апартаменты и проекты низкой плотности рядом с пляжем. Это район, где летняя аренда пользуется большим спросом, а инвестиции опираются как на сезонный доход от аренды, так и на рост стоимости на оси La Barra–José Ignacio.
Мы работаем с Montoya и окрестностями — недвижимость на продажу и в аренду, а также проекты — с достоверной информацией и прямой консультацией. Если вы ищете самый модный пляж со спокойной атмосферой, Montoya — это ответ.
Данные рынка в Montoya
A noviembre de 2026, un apartamento en Montoya se publica a un precio mediano de USD 565.000 (USD 4.151/m²); una casa, a USD 855.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Где находится Montoya
Montoya, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Новостройки в Montoya
0 в этом районеДома в Montoya
0 в этом районеКвартиры в Montoya
0 в этом районе
Чтобы понять Montoya: самый модный пляж восточного побережья, прежде чем принять решение
Три взгляда команды, с конкретными данными местного рынка.
- ОтчётЦена за м² по районам в Punta del EsteОриентировочные диапазоны цен по каждому району, сроки продажи и возможность торга.
- СобственникиСезонная арендаСколько стоит первая половина января в зависимости от района, и как подготовить жильё.
- ИсторияПроисхождение названий приморских посёлковПочему La Barra, кем был José Ignacio и чем был Ituzaingó.
Часто задаваемые вопросы о Montoya
Сколько стоит квартира в Montoya?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Montoya es de USD 565.000, unos USD 4.151/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 430.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Сколько стоит дом в Montoya?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Montoya es de USD 855.000 (USD 3.336/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Сколько стоит аренда в Montoya в январе?
На летний сезон 2027 квартира с 2 спальнями в Montoya выставляется в среднем за USD 13.300 на первую половину января; дом с 3 спальнями — за USD 15.750. Вторая половина января выставляется на 25–40% дешевле, а февраль — на 35–50% ниже первой половины января.
На каком расстоянии находится Montoya от центра и от пляжа?
Montoya расположен примерно в 12 км по дороге от центра Península. Ближайший пляж: Playa Montoya.
Где находится Montoya и почему он так востребован?
Montoya — пляж между La Barra и Manantiales, у дороги Route 10. Он стал одним из самых востребованных благодаря изысканной, расслабленной атмосфере, пляжным клубам и гастрономии, сохраняя при этом высоко ценимую сдержанность.
Что можно купить или снять в Montoya?
Дома, дизайнерские квартиры и апартаменты в проектах низкой плотности рядом с пляжем. Это район с высоким спросом на летнюю аренду, идеальный для инвестиций с сезонным доходом от аренды.
Стоит ли инвестировать в Montoya?
Да. Инвестиции в Montoya основаны на сезонной аренде и на росте стоимости в коридоре La Barra–José Ignacio — одном из самых быстрорастущих на побережье. Мы проанализируем это в зависимости от объекта и вашей цели.
Искать в Montoya
Недвижимость и новые проекты в Montoya и близлежащих районах Punta del Este.
Другие районы
В продаже в этом районе
Ищете в Montoya? Расскажите нам.
Мы знаем каждый объект и проект в этой зоне и располагаем вариантами, которые не публикуются.