San Rafael: сосны, дома, как всегда и Brava
Более 20 лет на рынке · Сотни счастливых семей · Ответ в течение дня
Купить, инвестировать и арендовать в San Rafael
San Rafael расположен за Playa Brava, на уровне верхних Paradas, между набережной Lorenzo Batlle Pacheco и сосновым лесом, характерным для жилых районов Punta del Este. Десятилетиями это был район летних домов знатных семей, вокруг отеля, давшего ему название.
Сегодня привычная жизнь —просторные дома на больших участках, покой, тень сосен— сочетается с крупнейшим частным проектом в истории города на территории San Rafael, который приносит гостиничный бизнес, казино и резиденции международного уровня, повышая стоимость недвижимости во всём коридоре.
Предложение сочетает дома для проживания весь год или семейного летнего отдыха, апартаменты в зданиях с видом на Brava и юниты в новых проектах. Мы работаем по всему San Rafael, предоставляя достоверную информацию по каждому объекту и прямую консультацию.
Данные рынка в San Rafael
A noviembre de 2026, un apartamento en San Rafael se publica a un precio mediano de USD 241.000 (USD 3.500/m²); una casa, a USD 850.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Brava (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Где находится San Rafael
San Rafael · Punta del Este, Maldonado, Uruguay
Новостройки в San Rafael
0 в этом районеДома в San Rafael
0 в этом районеКвартиры в San Rafael
0 в этом районеЧтобы понять San Rafael: сосны, дома с историей и Brava, прежде чем принять решение
Три взгляда команды, с конкретными данными местного рынка.
- СобственникиГодовая аренда: гид для владельцевЦена, договор, гарантии и выбор арендатора.
- LifestyleЖизнь в Punta del Este круглый годШколы, здравоохранение, транспортная доступность и районы, которые выбирают постоянные жители.
- ОтчётЦена за м² по районам в Punta del EsteОриентировочные диапазоны цен по каждому району, сроки продажи и возможность торга.
Часто задаваемые вопросы о San Rafael
Сколько стоит квартира в San Rafael?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en San Rafael es de USD 241.000, unos USD 3.500/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 310.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Сколько стоит дом в San Rafael?
El precio mediano publicado de una casa en venta en San Rafael es de USD 850.000 (USD 2.824/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Сколько стоит аренда в San Rafael в январе?
Летом 2027 года квартира с 2 спальнями в San Rafael выставляется в среднем за USD 8.000 на первую половину января; дом с 3 спальнями — за USD 13.400. Вторая половина января предлагается на 25–40% дешевле, а февраль — на 35–50% ниже первой половины января.
На каком расстоянии находится San Rafael от центра и от пляжа?
San Rafael находится примерно в 5 км по дороге от центра Península. Ближайший пляж: Playa Brava, Parada 10 – 16.
Где находится San Rafael в пределах Punta del Este?
На Playa Brava, в верхних paradas, между rambla и сосновым лесом. Всего несколько минут на машине от Península и Punta Shopping, и в пешей доступности от пляжа.
Что можно купить в San Rafael?
Просторные дома с садом на больших участках, квартиры в зданиях напротив Brava и юниты в новых девелоперских проектах, включая комплекс Cipriani на территории исторического Hotel San Rafael.
Подходит ли San Rafael для проживания круглый год?
Да: это спокойный, зелёный район с сервисами рядом, который выбирают как постоянные жители, так и семьи, проводящие здесь лето. Близость к новому гостиничному кластеру добавляет перспективы тем, кто покупает с расчётом на долгий срок.
Искать в San Rafael
Недвижимость и новые проекты в San Rafael и близлежащих районах Punta del Este.
Другие районы
В продаже в этом районе
Ищете в San Rafael? Расскажите нам.
Мы знаем каждый объект и проект в этой зоне и располагаем вариантами, которые не публикуются.