Montoya：东部 最时尚 的海滩
深耕市场超过20年 · 数百个满意家庭 · 当日回复
在Montoya买房、投资和出租
Montoya 位于 La Barra 与 Manantiales 之间,已成为东部最受追捧的海滩之一:精致却不张扬,拥有海滩俱乐部、优质餐饮,以及崇尚低调的客群。如今,它的名字已成为 Punta del Este 新兴时尚地标的代名词。
房源包括别墅、设计公寓，以及靠近海滩的低密度项目。这里是夏季租赁需求旺盛的区域，投资回报既来自季节性租金收入，也来自La Barra–José Ignacio沿线的升值。
我们负责 Montoya 及周边地区——房产买卖及租赁,以及开发项目——提供真实信息与直接咨询服务。如果您想要氛围宁静又当红的海滩,Montoya 就是答案。
Montoya市场数据
A noviembre de 2026, un apartamento en Montoya se publica a un precio mediano de USD 565.000 (USD 4.151/m²); una casa, a USD 855.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Montoya位于哪里
Montoya, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Montoya新开发项目
0 该区域内位于Montoya的别墅
0 该区域内Montoya公寓
0 该区域内
决定前,先了解一下Montoya:东部最流行的海滩
团队的三种解读,配以当地市场的具体数据。
关于Montoya的常见问题
Montoya的公寓多少钱？
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Montoya es de USD 565.000, unos USD 4.151/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 430.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
在Montoya买房子要多少钱？
El precio mediano publicado de una casa en venta en Montoya es de USD 855.000 (USD 3.336/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
一月份在Montoya租房要多少钱？
2027年夏季,Montoya一套2居公寓1月上半月的平均挂牌价为USD 13.300;一套3居别墅为USD 15.750。1月下半月挂牌价比上半月低25%至40%,2月则比1月上半月低35%至50%。
Montoya距市中心和海滩有多远？
Montoya距离Península中心约12公里（公路距离）。最近的海滩：Playa Montoya。
Montoya在哪里？为什么这么受欢迎？
Montoya是位于La Barra与Manantiales之间的海滩，沿10号公路而设。凭借其精致而惬意的格调、海滩俱乐部和美食，这里已成为最受欢迎的海滩之一，同时保持着备受推崇的低调风格。
在Montoya可以买或租到什么？
靠近海滩的低密度项目中的别墅、设计公寓及房源。该地区夏季租赁需求旺盛，非常适合以季节性租金收益为目标的投资。
投资Montoya划算吗？
是的。Montoya 的投资价值来自季节性租金收益，以及 La Barra–José Ignacio 轴线的持续增值——这是沿海增长最快的区域之一。我们会根据具体房产和您的目标进行分析。
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