搬到这里，就是搬向确定。
当世界变得越来越难以预料，乌拉圭依然如故：稳定、安全、可预期。它是这片大陆上最稳固的民主国家之一。没有地震，没有飓风，没有战争。在这里，你的房产真正属于你，享有与乌拉圭人完全相同的权利。
越来越多来自海外的家庭得出同样的结论：他们想要的是一栋海边的房子，更是一份稳定——一个让你做十年规划无需凭信念的地方。
乌拉圭正是这样的地方。一个小而有序、可预期的国家，把清晰的规则变成了国策。而 Punta del Este 是它最好的写照：兼具夏季之都的精致与小镇的宁静，交通也十分便利：驱车不到两小时可达 Montevideo，从 Carrasco 机场有直飞欧洲的航班，从 20 分钟车程的 Laguna del Sauce 机场可飞往 Buenos Aires。
本页汇集了你在评估移居时真正重要的一切：法律、税务、房产、学校与日常生活。是事实，而非承诺。
稳定，用数据说话。
你的房产属于你。没有附加条款。
乌拉圭最大的资产看不见，那就是信任。在这里，规则不会每半年变一次，外国人手中的牌与本地人完全一样。
- 与乌拉圭人同等的权利。无需居留权或国籍即可购房。宪法赋予你完全的不动产购置能力。
- 没有限制。没有禁购区域，没有面积上限，也无需对外国人事先审批——这与本地区大部分国家不同。
- 产权清晰。购买须在公证人面前完成契约，并进行产权调查，房产登记在你名下。
- 没有征收风险。财产权受到坚实保护。这份可预期，正是当今真正的奢侈。
一个不惩罚新来者的国家。
乌拉圭设计税制是为了吸引居民，而非将其拒之门外。对来自海外的人而言，最为关键的几点：
- 长达 11 年的 tax holiday（免税期）。新的税务居民在取得税务居民身份的当年及随后的十年内，可对其境外收入免于纳税。自 2026 年 1 月起，该优惠以在本国进行一项投资为条件。
- 境外资产不征税。乌拉圭不对持有境外资产征税，也从不对境外不动产的收入或资本利得征税。
- 财富税范围有限。仅针对位于乌拉圭境内、且超过免征额（家庭单位约为 US$ 300,000）的资产。
- 税务居民与法律居民相互独立。你可以是法律居民而非税务居民，反之亦然。每种情形都量身定制。
以上为一般性指引信息，依据 2025–2029 年《预算法》更新至 2026 年，不构成税务或法律建议：具体金额、期限与条件取决于个案及你的原籍国。我们可为你的规划对接值得信赖的会计与律师事务所。
把你的情况告诉我们，我们会告诉你它对你如何适用。
每一次移居都是独一无二的。写信给我们，我们将与你一起为家庭规划出具体的路径，毫无约束。
无论气候还是历史，都不会让你措手不及。
- 位于地震带之外。乌拉圭坐落于地质稳定的地基之上：没有显著地震，也没有火山。
- 远离飓风。它处在加勒比与热带大西洋飓风路径之外。
- 温和气候。四季分明而无极端，大西洋畔夏季漫长。
- 没有冲突。秉持中立传统，与几乎所有国家保持友好关系。
你的孩子不会落下节奏。
Punta del Este 与 Maldonado 汇聚了对于这般规模的城市而言并不多见的国际学校：IB、英式与美式课程，双语教学，学生家庭来自数十个国家。
Punta del Este 是一座大学城。自 2009 年起，这里形成了一个汇聚逾三千名学生的学术中心：Universidad de la República 的 CURE、CLAEH 大学——其医学专业仅在此地开设——、Universidad Católica 校区、ORT 与 UTEC。你的孩子无需离开这座城市即可完成学业。
而在一个多小时车程之外，首都更添一流学府——Universidad de Montevideo、ORT、Universidad Católica del Uruguay 与 Universidad de la República——学位获得认可并设有国际合作项目。无论家庭身在何处，高等教育始终触手可及。
同一片海岸，无数种居住方式。
从可眺望大海的高层，到沙丘间的乡居，每个区域都呈现一种不同的生活——以及不同类型的房产。而在每个区域，都有丰富而优质的房源，供你从容挑选。
全新公寓、建筑师住宅、乡间庄园与楼花项目：房源在数量与品质上都十分丰富。我们深耕每一个区域，只为依据你的目标找到正确的那处房产，而非碰巧在售的那处。
- 医疗触手可及。本地的医疗机构与诊所——La Asistencial、Mautone、Hospital Británico——配有移动急救服务，并为居民提供保障。
- 各项服务俱全。购物中心、超市、银行与餐饮全年营业，而非仅在夏季。
- 世界，近在身旁。Laguna del Sauce 机场仅 20 分钟车程，有飞往 Buenos Aires 的航班（45 分钟）。Carrasco 机场 1 小时 30 分车程，有直飞欧洲（Madrid）以及 Miami、São Paulo、Buenos Aires 与 Santiago 的航班。
那种你一直推迟的生活。
- 一流的医疗。全民医疗体系（SNIS）与水准卓越的私营医疗计划，均为居民提供保障。
- 与世界相连。从 Carrasco 全年直飞欧洲（Madrid），还有 Miami、São Paulo 与 Santiago；从 Laguna del Sauce（距 Punta del Este 20 分钟）可飞 Buenos Aires（45 分钟）。
- 海滩、田园与森林。从 La Brava 的喧腾到 José Ignacio、Manantiales 与 La Barra 的宁静，只需几分钟。
- 餐桌与酒庄。主厨料理、葡萄酒旅游与本地物产，皆以人性化的尺度呈现，没有拥堵也没有人潮。
从访客到公民，一步一步。
无需一次解决所有事。移居是一个序列，每一步都开启下一步。
我们不是卖给你一处房产，而是陪你迁移你的人生。
我们对 Punta del Este 的了解少有人及——每一个区域，从 La Brava 到 José Ignacio，从 La Barra 到 Manantiales——更重要的是，我们了解海外来者所面对的整条路径。我们的工作始于你选房之前，也不止于签约之时。
- 契合你目标的正确房产。居住、居留，还是守护财富：每个目标都需要不同的决定。
- 无后顾之忧的购买。我们协调产权调查与公证签约，让你安心落笔。
- 法律与税务居留。我们为整个流程对接值得信赖的律师与会计事务所。
- 学校、医疗与搬迁。提供具体指引，让你的家庭平稳落地。
- 真切的陪伴。一支亲近的团队，以你的语言，在签约前后相伴。不是呼叫中心。
让我们开始
你的下一段人生，始于一次对话。
告诉我们你的需求，我们将毫无约束地带你认识 Punta del Este：区域、房产，以及落地安家的完整路径。
聊聊您的移居计划。
告诉我们您的情况，我们会给出具体方案，无任何义务。