Península: o coração histórico de Punta del Este
Mais de 20 anos no mercado · Centenas de famílias felizes · Resposta no mesmo dia
Comprar, investir e alugar em Península
La Península é a Punta del Este original: a faixa de terra onde a baía da Mansa encontra o oceano da Brava. Aqui estão o porto esportivo, a rua de pedestres e a avenida Gorlero, a praça Artigas com sua feira, a igreja de la Candelaria e o farol de 1860 que dá nome à cidade.
É a zona onde se pode viver sem carro: cafés, restaurantes, farmácias, bancos e supermercados a poucas quadras, e duas praias diferentes a dez minutos a pé. Por isso combina moradores permanentes, veranistas de longa data e compradores que buscam uma unidade para alugar na temporada com demanda garantida.
A oferta é principalmente de apartamentos: edifícios clássicos dos anos sessenta e setenta com metragens muito boas, torres com vista para o porto ou para o mar, e unidades pequenas ideais para investimento. Trabalhamos em toda a Península — Puerto, Gorlero, Playa de los Ingleses, El Emir — com informações reais e assessoria direta.
Dados do mercado em Península
A noviembre de 2026, un apartamento en Península se publica a un precio mediano de USD 295.000 (USD 3.382/m²); una casa, a USD 1.200.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 4.650.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Península (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Onde fica Península
Península · Punta del Este, Maldonado, Uruguay
Empreendimentos em Península
0 na regiãoCasas em Península
0 na regiãoApartamentos em Península
0 na regiãoPara entender Península: o coração histórico de Punta del Este antes de decidir
Três leituras da equipe, com dados concretos do mercado local.
- ProprietáriosAluguel anual: guia para proprietáriosPreço, contrato, garantias e a seleção do inquilino.
- LifestyleViver o ano todo em Punta del EsteEscolas, saúde, conectividade e os bairros escolhidos pelos residentes permanentes.
- RelatórioPreço por m² por zona em Punta del EsteAs faixas de referência de cada bairro, os prazos de venda e a margem de negociação.
Perguntas frequentes sobre Península
Quanto custa um apartamento em Península?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Península es de USD 295.000, unos USD 3.382/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 260.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto custa uma casa em Península?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Península es de USD 1.200.000 (USD 3.279/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Quanto custa alugar em Península em janeiro?
Para o verão 2027, um apartamento de 2 quartos em Península é publicado em média a USD 4.650 na primeira quinzena de janeiro; uma casa de 3 quartos, a USD 13.000. A segunda quinzena de janeiro é publicada entre 25% e 40% mais barata, e fevereiro entre 35% e 50% abaixo da primeira de janeiro.
A que distância fica Península do centro e da praia?
Península é o próprio centro de Punta del Este. A praia mais próxima: Playa de los Ingleses, El Emir e El Puerto, a pé.
O que a Península de Punta del Este tem de especial?
É o centro histórico e comercial da cidade: o porto, Gorlero, o farol e as duas praias —Mansa e Brava— a distância a pé. É a zona com mais vida fora da temporada e a mais prática para viver sem carro.
Que tipo de imóvel se encontra na Península?
Quase tudo são apartamentos: prédios clássicos com boa metragem e vista para o porto ou para o mar, torres mais novas e unidades de um e dois quartos muito procuradas para aluguel de temporada.
Vale a pena investir em aluguel em Península?
É uma das zonas com demanda mais constante, tanto de temporada quanto anual, pela proximidade aos serviços e às praias. Quais unidades rendem melhor depende do edifício e das taxas condominiais: mostramos com números de cada caso.
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