Pinares: il quartiere alberato di sempre
Più di 20 anni sul mercato · Centinaia di famiglie felici · Risposta in giornata
Comprare, investire e affittare a Pinares
Tra la Península e Playa Mansa, Pinares conserva l'identità della Punta del Este fatta di case tra i pini: alberato, residenziale e tranquillo, ma a pochi minuti dalla spiaggia, dai servizi e dal centro. È una zona scelta sia per viverci tutto l'anno che per trascorrere le vacanze estive con comodità.
Predominano le case con giardino e gli appartamenti in edifici bassi e di media altezza, in un contesto verde e consolidato. Per la sua posizione e il suo carattere familiare, Pinares mantiene una domanda stabile sia per l'acquisto che per l'affitto.
Ci occupiamo di Pinares — case e appartamenti in vendita e in affitto — con informazioni reali e consulenza diretta. Se cerchi verde, tranquillità e una buona posizione, è un classico che non delude mai.
Dati di mercato per Pinares
A noviembre de 2026, un apartamento en Pinares se publica a un precio mediano de USD 440.000 (USD 3.352/m²); una casa, a USD 398.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dove si trova Pinares
Pinares, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
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Tre letture del team, con dati concreti del mercato locale.
- LifestyleVivere tutto l'anno a Punta del EsteScuole, sanità, connettività e i quartieri scelti dai residenti permanenti.
- GuidaQuanto costa mantenere una proprietàImposta sulla proprietà, imposta per la scuola primaria, spese condominiali e utenze: il costo annuo del proprietario.
- ReportPrezzo al m² per zona a Punta del EsteLe fasce di riferimento di ogni quartiere, i tempi di vendita e il margine di trattativa.
Domande frequenti su Pinares
Quanto costa un appartamento a Pinares?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Pinares es de USD 440.000, unos USD 3.352/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 370.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto costa una casa a Pinares?
Il prezzo mediano pubblicato di una casa in vendita a Pinares è di USD 398.000 (USD 2.368/m²). Varia molto in base al terreno, alla distanza dal mare e alla presenza della piscina.
Quanto costa affittare a Pinares a gennaio?
Per l'estate 2027, un appartamento di 2 camere a Pinares viene pubblicato in media a USD 8.000 per la prima quindicina di gennaio; una casa di 3 camere, a USD 10.000. La seconda quindicina di gennaio viene pubblicata tra il 25% e il 40% più economica, e febbraio tra l'35% e il 50% in meno rispetto alla prima di gennaio.
A quale distanza si trova Pinares dal centro e dalla spiaggia?
Pinares si trova a circa 3 km su strada dal centro della Península. La spiaggia più vicina: Playa Mansa, paradas 5–12.
Come è il quartiere di Pinares a Punta del Este?
È uno dei quartieri più tradizionali e alberati, tra la Península e Playa Mansa. Residenziale e tranquillo, con case tra i pini e a pochi minuti dalla spiaggia, dai servizi e dal centro.
Cosa si può comprare o affittare a Pinares?
Soprattutto case con giardino e appartamenti in edifici di bassa e media altezza, in un contesto verde e consolidato. È una zona molto scelta sia per viverci tutto l'anno sia per le vacanze estive.
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