Roosevelt: il asse dinamico di Punta
Più di 20 anni sul mercato · Centinaia di famiglie felici · Risposta in giornata
Comprare, investire e affittare a Roosevelt
L'Avenida Roosevelt attraversa Punta del Este in parallelo alla Playa Brava e concentra buona parte della crescita recente della città: torri moderne, edifici di appartamenti e nuovi complessi a pochi metri dal mare e dai principali servizi.
È una zona pensata per la vita pratica e l'investimento: vicinanza ai negozi, accessi rapidi e un'ampia offerta di appartamenti di diverse dimensioni. La domanda di affitto, sia annuale che stagionale, è sostenuta.
Lavoriamo in tutta la zona di Roosevelt —appartamenti, torri e progetti in vendita e affitto— con informazioni reali e consulenza diretta. Se cerchi posizione, servizi e prospettive di crescita, questa zona è una scelta sicura.
Dati di mercato per Roosevelt
A noviembre de 2026, un apartamento en Roosevelt se publica a un precio mediano de USD 235.000 (USD 3.167/m²); una casa, a USD 702.500; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dove si trova Roosevelt
Roosevelt, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Nuovi progetti a Roosevelt
0 nella zonaCase a Roosevelt
0 nella zonaAppartamenti a Roosevelt
0 nella zonaPer capire Roosevelt: l'asse dinamico di Punta prima di decidere
Tre letture del team, con dati concreti del mercato locale.
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- ReportPrezzo al m² per zona a Punta del EsteLe fasce di riferimento di ogni quartiere, i tempi di vendita e il margine di trattativa.
Domande frequenti su Roosevelt
Quanto costa un appartamento a Roosevelt?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Roosevelt es de USD 235.000, unos USD 3.167/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 259.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Quanto costa una casa a Roosevelt?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Roosevelt es de USD 702.500 (USD 2.649/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Quanto costa affittare a Roosevelt a gennaio?
Per l'estate 2027, un appartamento di 2 camere a Roosevelt viene pubblicato in media a USD 8.000 per la prima quindicina di gennaio; una casa di 3 camere, a USD 10.000. La seconda quindicina di gennaio viene pubblicata tra il 25% e il 40% più economica, e febbraio tra l'35% e il 50% al di sotto della prima quindicina di gennaio.
A quale distanza si trova Roosevelt dal centro e dalla spiaggia?
Roosevelt si trova a circa 4 km di strada dal centro della Península. La spiaggia più vicina: Playa Brava o Mansa, a 5 minuti.
Perché è così richiesta la zona di Roosevelt?
Per la sua posizione strategica: il viale parallelo alla Playa Brava, con torri ed edifici a pochi metri dal mare e dai servizi, e accessi rapidi a tutta la città. Combina una vita pratica con una buona prospettiva di crescita.
Cosa si può comprare o affittare a Roosevelt?
Principalmente appartamenti in torri ed edifici moderni, di varie dimensioni, oltre a unità in nuovi progetti immobiliari. La domanda di affitto annuale e stagionale resta costante.
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