Guides, rapports et idées sur le marché local.
Des informations concrètes pour acheter, vendre ou investir à Punta del Este. Un savoir auquel on n'accède normalement qu'en consultant un conseiller.
Acheter une propriété en Uruguay : coûts, taxes et démarches
Tout ce qu'un acheteur local ou étranger doit savoir avant d'avancer : ITP, frais de notaire, commission et délais.
Lire l'article →
Acheter votre premier bien à Punta del Este : guide étape par étape
Une feuille de route claire pour votre premier achat : de la définition de l'objectif et du budget jusqu'à l'acte notarié et la remise des clés.
Lire l'article →
Modes de paiement et financement pour acheter à Punta del Este
Paiement comptant, financement du promoteur sur plan et d'autres options pour structurer l'achat de votre bien.
Lire l'article →
Acheter sur plan : investir dès les plans, en toute confiance
Avantages, risques et comment choisir un projet en construction pour investir en toute sécurité à Punta del Este.
Lire l'article →
Prix par m² par zone à Punta del Este
Valeurs moyennes par quartier, immeubles remarquables et tendances du semestre dans la péninsule.
Lire l'article →
Les meilleurs secteurs pour investir à Punta del Este
Mansa, Brava, Península, La Barra, Manantiales et José Ignacio : le profil de chaque zone et ce qu'il faut rechercher selon votre objectif.
Lire l'article →
Investir à Punta del Este : rentabilité et opportunités
Location saisonnière vs. à l'année, zones en croissance et clés pour un investissement sûr.
Lire l'article →
Combien coûte l'entretien d'un bien à Punta del Este
Contribution immobilière, taxe scolaire (Primaria), charges de copropriété, services et gestion : le coût réel de la propriété.
Lire l'article →
Résidence fiscale en Uruguay grâce à l'investissement immobilier
Comment l'achat d'un bien peut être la porte d'entrée vers la résidence fiscale uruguayenne, avec ses avantages et ses conditions générales.
Lire l'article →
Résidences fermées et propriétés rurales : espace et sécurité près de Punta del Este
La tendance vers les quartiers fermés et les chacras à Maldonado : nature, sécurité et services à quelques minutes de la mer.
Lire l'article →
Vivre toute l'année à Punta del Este
Services, écoles, connectivité et les zones choisies par ceux qui s'installent de façon permanente.
Lire l'article →
Louer à Punta del Este : guide complet pour les locataires
Saison, annuel ou hiver : combien ça coûte selon la zone, ce qu'il faut prévoir et quand réserver votre maison ou appartement.
Lire l'article →
Location saisonnière : comment préparer votre bien
Production, tarification et gestion pour maximiser l'occupation sans tracas.
Lire l'article →
Location annuelle : guide pour les propriétaires à Punta del Este
Comment fixer le prix, choisir le locataire, le contrat et les garanties pour une location annuelle sans imprévus.
Lire l'article →
Gestion immobilière à Punta del Este : ce qu'elle comprend
Ce que nous faisons exactement : perception du loyer, paiement des impôts et des charges de copropriété, retenue de l'IRPF et des salaires du gardien, du jardinier et des autres employés.
Lire l'article →
Comment définir le prix correct de votre bien
L'erreur la plus fréquente en vendant est le prix. Les facteurs qui l'influencent et comment calculer ce qu'il vous reste en poche.
Lire l'article →
Comment préparer votre bien pour le vendre mieux et plus vite
Home staging, production de photos et petites réparations qui accélèrent la vente et améliorent le prix final.
Lire l'article →
L'origine des noms des stations balnéaires de l'est
Pourquoi La Barra, Manantiales ou José Ignacio ? Baleines, marchands, batailles et une pancarte d'agence immobilière : l'origine de chaque nom de l'est.
Lire l'article →
Histoire de Punta del Este : d'un village de pêcheurs à la capitale de l'est
Du phare de 1860 et du village d'Ituzaingó aux grands hôtels, le boom des années 70 et la ville qui vit toute l'année : 160 ans d'histoire de Punta del Este.
Lire l'article →
Hôtel Casino San Rafael : histoire de l'icône et le projet Cipriani
Du palais Tudor de 1948 au mégaprojet Cipriani : l'histoire de l'icône de la Brava et du complexe qui ouvre fin 2026.
Lire l'article →
Casapueblo et Carlos Páez Vilaró : histoire vivante de Punta Ballena
La sculpture habitable que Páez Vilaró a modelée sans plans pendant 36 ans : son histoire et ce qui fonctionne aujourd'hui entre musée, hôtel et couchers de soleil.
Lire l'article →Vous voulez vendre votre bien ?
Estimation professionnelle sans engagement. Nous calculons les taxes pour que vous sachiez combien il vous restera.
Confiez-nous votre bien
Avez-vous une question précise ?
Écrivez-nous et nous vous répondrons avec des informations réelles sur le marché, sans engagement.