Playa Mansa : couchers de soleil et eaux calmes
Plus de 20 ans sur le marché · Des centaines de familles satisfaites · Réponse dans la journée
Acheter, investir et louer à Playa Mansa
La Playa Mansa donne sur la baie : eaux calmes, sable large et les couchers de soleil les plus photographiés de Punta del Este. C'est la zone préférée des familles et de ceux qui veulent vivre ou investir en première ligne de mer sans les vagues de la Brava.
C'est aussi le cœur du marché des appartements, qui représente près de 73 % de la demande d'achat-vente du pays. Il existe des options face à la mer et dans des tours avec amenities, et vers la Laguna del Diario l'offre s'enrichit de projets plus récents dans un cadre tranquille.
Nous couvrons toute la Playa Mansa — appartements, maisons et programmes à la vente et à la location — avec des informations réelles et un accompagnement direct. Si vous cherchez la vue sur la mer, le calme et un bon rendement, c'est la zone.
Données du marché à Playa Mansa
A noviembre de 2026, un apartamento en Playa Mansa se publica a un precio mediano de USD 350.000 (USD 3.621/m²); una casa, a USD 660.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Où se trouve Playa Mansa
Playa Mansa, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Programmes immobiliers à Playa Mansa
0 dans la zoneMaisons à Playa Mansa
0 dans la zoneAppartements à Playa Mansa
0 dans la zone
Pour comprendre Playa Mansa : couchers de soleil et eaux calmes avant de décider
Trois lectures de l'équipe, avec des données concrètes du marché local.
- RapportPrix par m² par zone à Punta del EsteLes fourchettes de référence de chaque quartier, les délais de vente et la marge de négociation.
- InvestissementLes meilleures zones pour investirQuelle zone convient selon l'objectif : saison estivale, location annuelle, valorisation ou usage personnel.
- PropriétairesLocation saisonnièreCombien coûte la première quinzaine de janvier selon la zone, et comment préparer le logement.
Questions fréquentes sur Playa Mansa
Combien coûte un appartement à Playa Mansa ?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Playa Mansa es de USD 350.000, unos USD 3.621/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 320.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Combien coûte une maison à Playa Mansa ?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Playa Mansa es de USD 660.000 (USD 2.517/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Combien coûte la location à Playa Mansa en janvier ?
Pour l'été 2027, un appartement de 2 chambres à Playa Mansa est publié en moyenne à USD 8.000 pour la première quinzaine de janvier ; une maison de 3 chambres, à USD 10.000. La seconde quinzaine de janvier est publiée entre 25 % et 40 % moins chère, et février entre 35 % et 50 % en dessous de la première quinzaine de janvier.
À quelle distance se trouve Playa Mansa du centre et de la plage ?
Playa Mansa se trouve à environ 3 km par la route du centre de la Península. Plage la plus proche : Playa Mansa.
Quel type de biens trouve-t-on à Playa Mansa ?
Principalement des appartements, ainsi que des maisons et des unités dans des tours avec amenities, beaucoup en première ligne (front de mer). Vers la Laguna del Diario, il y a des projets plus récents. Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous montrons les meilleures options.
Pourquoi choisir la Playa Mansa plutôt que la Brava ?
La Mansa a des eaux plus calmes et des couchers de soleil sur la baie : c'est la préférée des familles et de ceux qui recherchent la tranquillité. La Brava offre des vagues et l'océan ouvert. On la choisit souvent pour le style de vie plus que pour le prix.
Playa Mansa est-elle intéressante pour l'investissement ?
Oui. L'appartement sur la Mansa combine une forte demande de location saisonnière avec une valorisation soutenue, surtout en première ligne et dans les tours avec amenities. Nous l'analysons selon l'unité et votre objectif de rendement.
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