Rincón del Indio : résidentiel face à la Brava
Plus de 20 ans sur le marché · Des centaines de familles satisfaites · Réponse dans la journée
Acheter, investir et louer à Rincón del Indio
Sur la Playa Brava, Rincón del Indio associe l'énergie de l'océan à un caractère plus résidentiel et discret. C'est une zone de maisons et de tours en front de mer, choisie par ceux qui veulent la Brava sans l'agitation des paradas les plus centrales.
L'offre ajoute des appartements dans des tours modernes, des maisons et de nouveaux développements sur la côte. Son emplacement — face à la mer tout en restant tranquille — la rend très attrayante à la fois pour y vivre et pour y investir avec des revenus de location saisonnière.
Nous couvrons Rincón del Indio — appartements, maisons et programmes à la vente et à la location — avec des informations réelles et un accompagnement direct. Si vous cherchez Brava dans une version résidentielle, c'est l'une des meilleures zones.
Données du marché à Rincón del Indio
En septembre 2026, un appartement à Rincón del Indio est affiché à un prix médian de USD 570.000 (USD 4.474/m²) ; une maison, à USD 790.000 ; pendant la première quinzaine de janvier, un appartement de 2 chambres se loue en moyenne à USD 8.000.
Vente : médianes des annonces publiées sur MercadoLibre et InfoCasas, relevées en septembre 2026 (hors projets sur plan). Location : prix moyens publiés pour l'été 2027 à Playa Brava (relevé propre, septembre 2026) ; le tableau complet par période se trouve dans le guide de location saisonnière. Plus de chiffres par zone et sous-zone dans le rapport du marché.
Où se trouve Rincón del Indio
Rincón del Indio, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Programmes immobiliers à Rincón del Indio
0 dans la zoneMaisons à Rincón del Indio
0 dans la zoneAppartements à Rincón del Indio
0 dans la zonePour comprendre Rincón del Indio : résidentiel face à la Brava avant de décider
Trois lectures de l'équipe, avec des données concrètes du marché local.
- HistoireHotel San Rafael et le CiprianiDe l'icône de 1948 au complexe qui ouvre à la Parada 11.
- RapportPrix par m² par zone à Punta del EsteLes fourchettes de référence de chaque quartier, les délais de vente et la marge de négociation.
- InvestissementAcheter sur planComment fonctionne le plan de paiement et ce qu'il faut vérifier avant de signer.
Questions fréquentes sur Rincón del Indio
Combien coûte un appartement à Rincón del Indio ?
En septembre 2026, le prix médian affiché d'un appartement à vendre à Rincón del Indio est de USD 570.000, soit environ USD 4.474/m². Les 2 chambres tournent autour de USD 399.500. Ce sont des prix affichés : le prix de clôture est généralement inférieur de 6 % à 10 %.
Combien coûte une maison à Rincón del Indio ?
Le prix médian affiché d'une maison à vendre à Rincón del Indio est de USD 790.000 (USD 2.963/m²). Il varie beaucoup selon le terrain, la distance à la mer et la présence d'une piscine.
Combien coûte la location à Rincón del Indio en janvier ?
Pour l'été 2027, un appartement de 2 chambres à Rincón del Indio est annoncé en moyenne à 8.000 USD pour la première quinzaine de janvier ; une maison de 3 chambres, à 13.400 USD. La deuxième quinzaine de janvier est annoncée entre 25% et 40% moins chère, et février entre 35% et 50% en dessous de la première quinzaine de janvier.
À quelle distance se trouve Rincón del Indio du centre et de la plage ?
Rincón del Indio se trouve à environ 7 km par la route du centre de la Península. La plage la plus proche : Playa Brava, Parada 20 à 30.
Comment est Rincón del Indio à Punta del Este ?
C'est une zone résidentielle face à Playa Brava, avec des maisons et des tours dans un cadre plus calme que le centre. Elle combine la proximité de l'océan avec un caractère discret, très prisé pour y vivre et y investir.
Qu'est-ce qu'on peut acheter ou louer à Rincón del Indio ?
Appartements dans des tours modernes, maisons en bord de mer et unités dans de nouveaux développements sur la côte. C'est une zone où la demande de location saisonnière est forte.
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