La Barra : art, design et vie en bord de mer
Plus de 20 ans sur le marché · Des centaines de familles satisfaites · Réponse dans la journée
Photo : Wikimedia Commons (CC BY-SA)Acheter, investir et louer à La Barra
Juste après le pont sur le ruisseau Maldonado, La Barra change de rythme : c'est le quartier de l'art, des galeries, des restaurants et de la vie nocturne. Cette identité — jeune, créative, cosmopolite — en a fait l'une des zones les plus animées et les plus demandées de toute la côte.
L'offre immobilière est variée : des appartements et des maisons dans le centre de La Barra jusqu'à des développements design et, vers El Chorro, des chacras et des maisons dans un cadre plus naturel et silencieux. C'est une zone qui combine très bien revenus de location saisonnière et plaisir personnel.
Nous couvrons tout La Barra et El Chorro — programmes, maisons et appartements à la vente et à la location — avec des informations réelles et un accompagnement direct. Si vous voulez être proche de l'action sans renoncer à la plage, c'est votre zone.
Données du marché à La Barra
A noviembre de 2026, un apartamento en La Barra se publica a un precio mediano de USD 515.000 (USD 4.228/m²); una casa, a USD 650.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Où se trouve La Barra
La Barra, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Programmes immobiliers à La Barra
0 dans la zoneMaisons à La Barra
0 dans la zoneAppartements à La Barra
0 dans la zonePour comprendre La Barra : art, design et vie en front de mer avant de décider
Trois lectures de l'équipe, avec des données concrètes du marché local.
- RapportPrix par m² par zone à Punta del EsteLes fourchettes de référence de chaque quartier, les délais de vente et la marge de négociation.
- InvestissementLes meilleures zones pour investirQuelle zone convient selon l'objectif : saison estivale, location annuelle, valorisation ou usage personnel.
- InvestissementInvestir à Punta del EstePourquoi le marché se maintient, quel rendement attendre et combien coûte l'entrée.
Questions fréquentes sur La Barra
Combien coûte un appartement à La Barra ?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en La Barra es de USD 515.000, unos USD 4.228/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 347.284. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Combien coûte une maison à La Barra ?
El precio mediano publicado de una casa en venta en La Barra es de USD 650.000 (USD 3.056/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Combien coûte la location à La Barra en janvier ?
Pour l'été 2027, un appartement de 2 chambres à La Barra est publié en moyenne à USD 13.300 pour la première quinzaine de janvier ; une maison de 3 chambres, à USD 15.750. La seconde quinzaine de janvier est publiée entre 25 % et 40 % moins chère, et février entre 35 % et 50 % en dessous de la première quinzaine de janvier.
À quelle distance se trouve La Barra du centre et de la plage ?
La Barra se trouve à environ 10 km par la route du centre de la Péninsule. La plage la plus proche : Playa de La Barra et Montoya.
Qu'est-ce qui rend La Barra spéciale ?
Son identité créative : art, design, gastronomie et vie nocturne, tout cela à quelques mètres de la plage et en traversant le célèbre pont ondulé. C'est l'une des zones les plus animées et les plus demandées de Punta del Este.
Vaut-il la peine d'investir à La Barra pour la location d'été ?
Oui. La concentration d'activités — restaurants, galeries, vie nocturne — soutient une forte demande de location en saison, ce qui la rend attrayante pour un investissement locatif. Nous l'analysons selon le type de bien et votre budget.
Quelle est la différence entre El Chorro et La Barra ?
El Chorro, limitrophe de La Barra vers l'est, est plus naturel, retiré et de faible densité : chacras et maisons dans un cadre silencieux, à quelques minutes de l'animation de La Barra. Idéal pour qui recherche la tranquillité sans s'éloigner.
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