La Barra: Kunst, Design und Leben direkt am Meer
Mehr als 20 Jahre auf dem Markt · Hunderte zufriedene Familien · Antwort noch am selben Tag
Foto: Wikimedia Commons (CC BY-SA)Kaufen, investieren und mieten in La Barra
Gleich hinter der Brücke über den Bach Maldonado ändert sich in La Barra der Rhythmus: Es ist das Viertel der Kunst, der Galerien, der Restaurants und des Nachtlebens. Diese Identität — jung, kreativ, kosmopolitisch — hat es zu einer der lebhaftesten und gefragtesten Gegenden der ganzen Küste gemacht.
Das Immobilienangebot ist vielfältig: von Apartments und Häusern im Zentrum von La Barra bis hin zu Design-Projekten und, Richtung El Chorro, Chacras und Häusern in einer natürlicheren, ruhigeren Umgebung. Dies ist ein Gebiet, in dem sich Saisonmiete und persönlicher Genuss sehr gut verbinden lassen.
Wir betreuen ganz La Barra und El Chorro — Projektentwicklungen, Häuser und Wohnungen zum Verkauf und zur Vermietung — mit echten Informationen und direkter Beratung. Wenn Sie nah am Geschehen sein möchten, ohne auf den Strand zu verzichten, ist das Ihre Gegend.
Marktdaten für La Barra
A noviembre de 2026, un apartamento en La Barra se publica a un precio mediano de USD 515.000 (USD 4.228/m²); una casa, a USD 650.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en noviembre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Wo liegt La Barra
La Barra, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Neubauprojekte in La Barra
0 in der GegendHäuser in La Barra
0 in der GegendWohnungen in La Barra
0 in der GegendLa Barra verstehen: Kunst, Design und Leben am Meer, bevor Sie sich entscheiden
Drei Einschätzungen des Teams, mit konkreten Daten aus dem lokalen Markt.
- BerichtPreis pro m² nach Gegend in Punta del EsteDie Richtwerte für jedes Viertel, die Verkaufszeiten und der Verhandlungsspielraum.
- InvestitionDie besten Gegenden für InvestitionenWelche Gegend zu Ihrem Ziel passt: Sommersaison, ganzjährige Vermietung, Wertsteigerung oder Eigennutzung.
- InvestitionIn Punta del Este investierenWarum der Markt stabil bleibt, welche Rendite zu erwarten ist und wie viel der Einstieg kostet.
Häufig gestellte Fragen zu La Barra
Wie viel kostet eine Wohnung in La Barra?
A noviembre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en La Barra es de USD 515.000, unos USD 4.228/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 347.284. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
Wie viel kostet ein Haus in La Barra?
El precio mediano publicado de una casa en venta en La Barra es de USD 650.000 (USD 3.056/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
Wie viel kostet die Miete in La Barra im Januar?
Für den Sommer 2027 wird eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Barra durchschnittlich zu USD 13.300 für die erste Januarhälfte angeboten; ein Haus mit 3 Schlafzimmern zu USD 15.750. Die zweite Januarhälfte wird zwischen 25% und 40% günstiger angeboten, und der Februar zwischen 35% und 50% unter der ersten Januarhälfte.
Wie weit ist La Barra vom Zentrum und vom Strand entfernt?
La Barra liegt etwa 10 km über die Straße vom Zentrum der Halbinsel entfernt. Der nächste Strand: Playa de La Barra und Montoya.
Was macht La Barra besonders?
Seine kreative Identität: Kunst, Design, Gastronomie und Nachtleben, alles nur wenige Meter vom Strand entfernt und über die berühmte Wellenbrücke. Es ist eines der belebtesten und meistgefragten Gebiete von Punta del Este.
Lohnt es sich, in La Barra für die Sommervermietung zu investieren?
Ja. Die Konzentration an Aktivitäten — Restaurants, Galerien, Nachtleben — sorgt für eine starke Vermietungsnachfrage in der Saison, was das Gebiet für Investitionen mit Mietrendite attraktiv macht. Wir analysieren dies je nach Immobilientyp und Ihrem Budget.
Was unterscheidet El Chorro von La Barra?
El Chorro, östlich an La Barra angrenzend, ist natürlicher, zurückgezogener und weniger dicht besiedelt: Chacras und Häuser in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Treiben in La Barra entfernt. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne weit weg zu sein.
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