Leitfäden, Berichte und Einblicke zum lokalen Markt.
Konkrete Informationen zum Kaufen, Verkaufen oder Investieren in Punta del Este. Wissen, auf das man normalerweise nur durch die Beratung eines Fachmanns zugreift.
Eine Immobilie in Uruguay kaufen: Kosten, Steuern und Ablauf
Alles, was ein einheimischer oder ausländischer Käufer vor dem nächsten Schritt wissen muss: ITP, Notarkosten, Provision und Fristen.
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Ihre erste Immobilie in Punta del Este kaufen: Schritt-für-Schritt-Anleitung
Ein klarer Fahrplan für Ihren ersten Kauf: von der Festlegung des Ziels und Budgets bis zur notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe.
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Zahlungsarten und Finanzierung beim Kauf in Punta del Este
Barzahlung, Bauträgerfinanzierung im Off-Plan-Stadium und weitere Optionen zur Strukturierung Ihres Immobilienkaufs.
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Kauf vom Plan: vom Bauplan aus investieren, mit Rückhalt
Vorteile, Risiken und wie man ein im Bau befindliches Projekt auswählt, um sicher in Punta del Este zu investieren.
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Preis pro m² nach Gegend in Punta del Este
Durchschnittswerte nach Viertel, herausragende Gebäude und Halbjahrestrends auf der Península.
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Die besten Gegenden zum Investieren in Punta del Este
Mansa, Brava, Península, La Barra, Manantiales und José Ignacio: das Profil jeder Gegend und worauf Sie je nach Ihrem Ziel achten sollten.
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Investieren in Punta del Este: Rendite und Chancen
Saisonvermietung vs. Jahresvermietung, wachsende Gegenden und Schlüssel für eine sichere Investition.
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Was der Unterhalt einer Immobilie in Punta del Este kostet
Grundsteuer, Primaria-Schulsteuer, Hausgeld (HOA), Nebenkosten und Verwaltung: die tatsächlichen Kosten des Eigentums.
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Steuerlicher Wohnsitz in Uruguay durch Immobilieninvestition
Wie der Immobilienkauf zum Einstieg in den uruguayischen Steuersitz werden kann, mit seinen Vorteilen und allgemeinen Voraussetzungen.
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Private Wohnanlagen und Landgüter: Platz und Sicherheit in der Nähe von Punta del Este
Der Trend zu geschlossenen Wohnanlagen und Chacras in Maldonado: Natur, Sicherheit und Infrastruktur nur Minuten vom Meer entfernt.
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Das ganze Jahr in Punta del Este leben
Dienstleistungen, Schulen, Konnektivität und die Gebiete, die von Menschen gewählt werden, die dauerhaft hierher ziehen.
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Mieten in Punta del Este: der komplette Ratgeber für Mieter
Saison, ganzjährig oder Winter: wie viel es je nach Gegend kostet, was nötig ist und wann es sich lohnt, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu reservieren.
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Saisonvermietung: So bereiten Sie Ihre Immobilie vor
Produktion, Preisgestaltung und Verwaltung, um die Auslastung ohne Kopfschmerzen zu maximieren.
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Jahresmiete: Ratgeber für Eigentümer in Punta del Este
Wie Sie den Preis festlegen, den Mieter auswählen sowie Vertrag und Sicherheiten für eine unkomplizierte Ganzjahresvermietung regeln.
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Immobilienverwaltung in Punta del Este: was sie umfasst
Was wir genau tun: Mieteinzug, Zahlung von Steuern und Hausgeld, Einbehalt der Einkommensteuer (IRPF) und der Löhne für Hausmeister, Gärtner und weitere Angestellte.
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Wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie festlegen
Der häufigste Fehler beim Verkauf ist der Preis. Einflussfaktoren und wie man berechnet, was am Ende übrig bleibt.
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Wie Sie Ihre Immobilie vorbereiten, um sie besser und schneller zu verkaufen
Home Staging, Fotoproduktion und kleine Reparaturen, die den Verkauf beschleunigen und den Endpreis verbessern.
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Der Ursprung der Namen der östlichen Badeorte
Warum La Barra, Manantiales oder José Ignacio? Wale, Landhändler, Schlachten und ein Immobilienschild: der Ursprung jedes Namens im Osten.
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Geschichte von Punta del Este: vom Fischerdorf zur Hauptstadt des Ostens
Vom Leuchtturm aus dem Jahr 1860 und dem Dorf Ituzaingó bis zu den großen Hotels, dem Boom der 70 und der heutigen Ganzjahresstadt: 160 Jahre Geschichte von Punta del Este.
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Hotel Casino San Rafael: Geschichte der Ikone und das Cipriani-Projekt
Vom Tudor-Palast aus dem Jahr 1948 bis zum Cipriani-Großprojekt: die Geschichte der Ikone der Brava und des Komplexes, der Ende 2026 eröffnet.
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Casapueblo und Carlos Páez Vilaró: lebendige Geschichte von Punta Ballena
Die bewohnbare Skulptur, die Páez Vilaró 36 Jahre lang ohne Pläne formte: ihre Geschichte und was heute zwischen Museum, Hotel und Sonnenuntergängen funktioniert.
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