Leitfäden und Berichte
zum lokalen Markt.
Konkrete Informationen für alle, die in Punta del Este kaufen, verkaufen oder investieren möchten. Wissen, auf das man normalerweise nur durch die Beratung eines Fachmanns zugreift.
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Eine Immobilie in Uruguay kaufen: Schritt für Schritt.
Kosten, Steuern, Notargebühren, Zahlungsarten, Fristen. Alles, was ein ausländischer oder inländischer Käufer wissen muss, bevor er den nächsten Schritt geht.
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Kosten der Transaktion
Zusätzlich zum Preis sollte ein Käufer etwa 7–9 % einplanen: ITP (2 % des Katasterwerts), Notargebühren (2 % bis 3 %), Provision (3,28 % + MwSt.) und geringe Eintragungskosten.
Der Prozess, Schritt für Schritt
- Reservierung (Reservierungsvertrag) mit Anzahlung, üblicherweise 10 %.
- Titelprüfung durch das Notariat — 30 bis 60 Tage.
- Notarielle Beurkundung und Schlüsselübergabe.
Uruguay hat keine Einschränkungen für ausländische Käufer: dieselben Rechte wie ein einheimischer Käufer, ohne Wohnsitzanforderungen.
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