Guías y reportes
del mercado local.
Información concreta para quienes buscan comprar, vender o invertir en Punta del Este. Conocimiento que normalmente solo se accede consultando con un asesor.
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Comprar una propiedad en Uruguay: paso a paso.
Costos, impuestos, escribanía, formas de pago, tiempos. Todo lo que necesita saber un comprador extranjero o nacional antes de avanzar.
Leer guía completa Reporte · 2026Precio por m² por zona en Punta del Este.
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Ver el reporte Guía · VendedoresCómo definir el precio correcto de tu propiedad.
El error más común al vender una propiedad es el precio. Cómo se calcula, qué variables impactan y cuándo conviene ajustar.
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Costos de la operación
Además del precio, un comprador debe prever aproximadamente un 7–9% adicional: ITP (2% sobre valor catastral), honorarios de escribanía (2% a 3%), comisión (3,28% + IVA) y gastos menores de inscripción.
El proceso, paso a paso
- Reserva (boleto de reserva) con seña, usualmente 10%.
- Estudio de títulos a cargo de escribanía — 30 a 45 días.
- Escritura y entrega de llaves.
Uruguay no tiene restricciones para compradores extranjeros: mismos derechos que un comprador local, sin requisitos de residencia.
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Cada operación tiene matices (forma de pago, banco, moneda, situación impositiva). Escribinos y te orientamos sin compromiso.
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