Guias e relatórios
do mercado local.
Informação concreta para quem busca comprar, vender ou investir em Punta del Este. Conhecimento que normalmente só se acessa consultando um assessor.
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Comprar uma propriedade no Uruguay: passo a passo.
Custos, impostos, cartório, formas de pagamento, prazos. Tudo o que um comprador estrangeiro ou nacional precisa saber antes de avançar.
Ler guia completo Relatório · 2026Preço por m² por zona em Punta del Este.
Análise atualizada dos valores médios por bairro, edifícios em destaque e tendências do semestre. Relatório gratuito.
Ver o relatório Guia · VendedoresComo definir o preço correto do seu imóvel.
O erro mais comum ao vender um imóvel é o preço. Como se calcula, quais variáveis impactam e quando vale a pena ajustar.
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Custos da operação
Além do preço, um comprador deve prever aproximadamente 7–9% adicional: ITP (2% sobre o valor cadastral), honorários de cartório (2% a 3%), comissão (3,28% + IVA) e pequenas despesas de registro.
O processo, passo a passo
- Reserva (boleto de reserva) com sinal, geralmente 10%.
- Estudo de títulos a cargo do cartório — 30 a 60 dias.
- Escritura e entrega das chaves.
O Uruguai não tem restrições para compradores estrangeiros: os mesmos direitos de um comprador local, sem exigência de residência.
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Cada operação tem suas particularidades (forma de pagamento, banco, moeda, situação tributária). Escreva para nós e te orientamos sem compromisso.
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