Гиды и отчёты
о местном рынке.
Конкретная информация для тех, кто хочет купить, продать или инвестировать в Пунта-дель-Эсте. Знания, к которым обычно можно получить доступ только через консультацию с советником.
Гиды и отчёты
о местном рынке.
Конкретная информация для тех, кто хочет купить, продать или инвестировать. Знания, к которым обычно можно получить доступ только через консультацию с советником.
Купить недвижимость в Uruguay: шаг за шагом.
Расходы, налоги, услуги нотариуса, способы оплаты, сроки. Всё, что должен знать иностранный или местный покупатель, прежде чем сделать следующий шаг.
Читать полное руководство Отчёт · 2026Цена за m² по районам Punta del Este.
Актуальный анализ средних цен по районам, знаковые здания и тенденции полугодия. Бесплатный отчёт.
Смотреть отчёт Гид · ПродавцыКак определить правильную цену вашей недвижимости.
Самая частая ошибка при продаже недвижимости — цена. Как она рассчитывается, какие факторы влияют и когда стоит её скорректировать.
Читать полное руководствоКупить недвижимость в Uruguay.
Расходы по сделке
Помимо цены, покупателю следует учитывать дополнительно около 7–9%: ITP (2% от кадастровой стоимости), нотариальные услуги (2%–3%), комиссия (3,28% + НДС) и небольшие расходы на регистрацию.
Процесс шаг за шагом
- Резервирование (договор о резервировании) с депозитом, обычно 10%.
- Проверка правового титула нотариальной конторой — от 30 до 60 дней.
- Оформление сделки у нотариуса и передача ключей.
У Уругвая нет ограничений для иностранных покупателей: те же права, что и у местного покупателя, без требований к резидентству.
Хотите полную информацию по вашему случаю?
У каждой сделки свои особенности (способ оплаты, банк, валюта, налоговая ситуация). Напишите нам — мы бесплатно проконсультируем вас.
Получите отчёт о ценах по районам.
Мы отправим вам это в WhatsApp, а также быстрый анализ вашего случая, если вы расскажете нам, что вы ищете.