Playa Mansa: atardeceres y aguas calmas
Más de 20 años en el mercado · Cientos de familias felices · Respuesta en el día
Comprar, invertir y alquilar en Playa Mansa
La Playa Mansa mira a la bahía: aguas calmas, arena amplia y los atardeceres más fotografiados de Punta del Este. Es la zona preferida por las familias y por quien quiere vivir o invertir en primera línea de mar sin el oleaje de la Brava.
Es, además, el corazón del mercado de apartamentos, que representa cerca del 73% de la demanda de compraventa del país. Hay opciones frente al mar y en torres con amenities, y hacia la Laguna del Diario la oferta suma proyectos más nuevos en un entorno tranquilo.
Trabajamos toda la Playa Mansa —apartamentos, casas y emprendimientos para venta y alquiler— con información real y asesoramiento directo. Si buscás vista al mar, calma y buena renta, esta es la zona.
Datos del mercado en Playa Mansa
A octubre de 2026, un apartamento en Playa Mansa se publica a un precio mediano de USD 350.000 (USD 3.611/m²); una casa, a USD 650.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 8.000.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en octubre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en Playa Mansa (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dónde queda Playa Mansa
Playa Mansa, Punta del Este · Maldonado, Uruguay
Emprendimientos en Playa Mansa
0 en la zonaCasas en Playa Mansa
0 en la zonaApartamentos en Playa Mansa
0 en la zona
Para entender Playa Mansa: atardeceres y aguas calmas antes de decidir
Tres lecturas del equipo, con datos concretos del mercado local.
- ReportePrecio por m² por zona en Punta del EsteLos rangos de referencia de cada barrio, los plazos de venta y el margen de negociación.
- InversiónLas mejores zonas para invertirQué zona conviene según el objetivo: temporada, renta anual, valorización o uso propio.
- PropietariosAlquiler de temporadaCuánto se paga la quincena de enero por zona y cómo preparar la unidad.
Preguntas frecuentes sobre Playa Mansa
¿Cuánto cuesta un apartamento en Playa Mansa?
A octubre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en Playa Mansa es de USD 350.000, unos USD 3.611/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 320.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
¿Cuánto cuesta una casa en Playa Mansa?
El precio mediano publicado de una casa en venta en Playa Mansa es de USD 650.000 (USD 2.496/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
¿Cuánto sale alquilar en Playa Mansa en enero?
Para el verano 2027, un apartamento de 2 dormitorios en Playa Mansa se publica en promedio a USD 8.000 la primera quincena de enero; una casa de 3 dormitorios, a USD 10.000. La segunda quincena de enero se publica entre un 25% y un 40% más barata, y febrero entre un 35% y un 50% por debajo de la primera de enero.
¿A qué distancia está Playa Mansa del centro y de la playa?
Playa Mansa está a unos 3 km por ruta del centro de la Península. La playa más cercana: Playa Mansa.
¿Qué tipo de propiedades hay en la Playa Mansa?
Sobre todo apartamentos, además de casas y unidades en torres con amenities, muchas en primera línea de mar. Hacia la Laguna del Diario hay proyectos más nuevos. Contanos qué buscás y te mostramos las mejores opciones.
¿Por qué elegir la Playa Mansa frente a la Brava?
La Mansa tiene aguas más calmas y atardeceres sobre la bahía: es la favorita de familias y de quien busca tranquilidad. La Brava ofrece oleaje y océano abierto. Muchas veces se elige por estilo de vida más que por precio.
¿Conviene la Playa Mansa para inversión?
Sí. El apartamento sobre la Mansa combina demanda de alquiler en temporada con valorización sostenida, sobre todo en primera línea y en torres con amenities. Lo analizamos según la unidad y tu objetivo de renta.
Buscá en Playa Mansa
Propiedades y emprendimientos en Playa Mansa y zonas cercanas de Punta del Este.
Otras zonas
En venta en esta zona
¿Buscás en Playa Mansa? Contanos.
Conocemos cada propiedad y desarrollo de la zona, y tenemos opciones que no están publicadas.