El Chorro: mar abierto entre Manantiales y José Ignacio
Más de 20 años en el mercado · Cientos de familias felices · Respuesta en el día
Comprar, invertir y alquilar en El Chorro
El Chorro está sobre la ruta 10, pasando Manantiales y antes de llegar a José Ignacio, sobre el océano abierto. Es un balneario de escala chica: pocas cuadras entre la ruta y la playa, casas entre pinos y acacias, y una playa ancha y tranquila que en temporada se llena de familias y surfistas.
En los últimos años se convirtió en una de las zonas con más desarrollo de barrios privados y clubes de chacras del este, que ofrecen lotes con servicios, seguridad y amenities a minutos de la gastronomía de Manantiales y de la Laguna Garzón.
La oferta va desde casas de veraneo hasta terrenos en barrios privados y chacras hacia el interior. Trabajamos toda la zona —El Chorro, Balneario Buenos Aires, Punta Piedras— con información real y asesoramiento directo.
Datos del mercado en El Chorro
A octubre de 2026, un apartamento en El Chorro se publica a un precio mediano de USD 550.000 (USD 4.252/m²); una casa, a USD 640.000; la primera quincena de enero de un apartamento de 2 dormitorios se alquila en promedio a USD 13.300.
Venta: medianas de avisos publicados en MercadoLibre e InfoCasas, relevados en octubre de 2026 (sin proyectos en pozo). Alquiler: promedios de precios publicados para el verano 2027 en La Barra (relevamiento propio, septiembre 2026); la tabla completa por período está en la guía de alquiler de temporada. Más cifras por zona y subzona en el informe del mercado.
Dónde queda El Chorro
El Chorro · Maldonado, Uruguay
Emprendimientos en El Chorro
0 en la zonaCasas en El Chorro
0 en la zonaApartamentos en El Chorro
0 en la zonaPara entender El Chorro: mar abierto entre Manantiales y José Ignacio antes de decidir
Tres lecturas del equipo, con datos concretos del mercado local.
- PropietariosAlquiler anual: guía para propietariosPrecio, contrato, garantías y la selección del inquilino.
- LifestyleVivir todo el año en Punta del EsteColegios, salud, conectividad y los barrios que eligen los residentes permanentes.
- ReportePrecio por m² por zona en Punta del EsteLos rangos de referencia de cada barrio, los plazos de venta y el margen de negociación.
Preguntas frecuentes sobre El Chorro
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Chorro?
A octubre de 2026, el precio mediano publicado de un apartamento en venta en El Chorro es de USD 550.000, unos USD 4.252/m². Los de 2 dormitorios rondan USD 360.000. Son valores de publicación: el precio de cierre suele quedar entre un 6% y un 10% por debajo.
¿Cuánto cuesta una casa en El Chorro?
El precio mediano publicado de una casa en venta en El Chorro es de USD 640.000 (USD 3.028/m²). Varía mucho con el terreno, la distancia al mar y si tiene piscina.
¿Cuánto sale alquilar en El Chorro en enero?
Para el verano 2027, un apartamento de 2 dormitorios en El Chorro se publica en promedio a USD 13.300 la primera quincena de enero; una casa de 3 dormitorios, a USD 15.750. La segunda quincena de enero se publica entre un 25% y un 40% más barata, y febrero entre un 35% y un 50% por debajo de la primera de enero.
¿A qué distancia está El Chorro del centro y de la playa?
El Chorro está a unos 15 km por ruta del centro de la Península. La playa más cercana: Playa El Chorro.
¿Dónde queda El Chorro y cómo se llega?
Sobre la ruta 10, entre Manantiales y José Ignacio, a unos veinte minutos en auto de la Península de Punta del Este. Se llega por la ruta 10 desde La Barra o por el camino Eguzquiza desde la ruta 9.
¿Qué tipo de propiedad hay en El Chorro?
Casas de veraneo entre el verde, terrenos y lotes en barrios privados y clubes de chacras nuevos, y algunas chacras hacia el interior. Es una zona con poca oferta de apartamentos.
¿Qué ventaja tiene El Chorro frente a Manantiales o José Ignacio?
Precios más accesibles que sus vecinos con la misma playa oceánica y el mismo entorno natural, en un balneario más chico y tranquilo. Para muchos compradores es la forma de entrar a la costa este sin resignar ubicación.
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