The Rock

The Rock condensa l'idea di superlusso orizzontale: un edificio di appena quattro piani e 27 unità dove ogni residenza ha una scala da villa, con superfici che vanno da 500 a 2000 m². Il design è di Carlos Ott —l'architetto uruguaiano di fama internazionale che ha firmato diversi punti di riferimento della località balneare— e lo sviluppo è a cura di Tiburón Desarrollos, il gruppo che sta trasformando El Placer nella nuova destinazione della Brava. Con completamento previsto per 2026, il progetto si posiziona nel segmento più alto del mercato dell'Est, per un acquirente che cerca privacy, poche unità per piano e la spiaggia oceanica aperta come paesaggio quotidiano. È l'alternativa, in chiave di bassa altezza e massima superficie, alle grandi torri della costa.

Le residenze vanno da 500 a 2.000 m², le più grandi di Punta del Este: scala da villa in formato edificio, con piante che moltiplicano camere con bagno privato, dépendance complete e terrazze profonde sull'oceano. La dotazione di servizi accompagna questa ambizione: piscina a sfioro in/out, spa, palestra di ultima generazione, studi interni e aree esterne per yoga e pilates, giardini tropicali, cabine private lungo la piscina, barbecue, spazi privati per la cena, sala ricreativa, servizio di camera e servizio spiaggia con trasferimenti. Dal lancio, i grandi investitori della località hanno mostrato interesse immediato: le unità più grandi si sono vendute prima dell'inizio dei lavori, con valori per unità tra i più alti della città.

The Rock è l'opera con cui Carlos Ott —insieme all'architetto esecutivo Juan Olagüe— condensa l'idea di superlusso orizzontale sulla rambla Lorenzo Batlle Pacheco. Il design tridimensionale si adatta alla topografia naturale del terreno con una struttura dinamica di terrazze a sbalzo e pergolati, su appena quattro livelli che privilegiano il rapporto con il paesaggio rispetto all'altezza. Ognuna delle 25 residenze e penthouse offre vedute panoramiche simultanee sul mare e sul torrente Maldonado. L'interior design alza ulteriormente l'asticella: le aree comuni e la lobby sono curate da designer internazionali, con il marchio italiano Molteni&C che porta il proprio linguaggio agli arredi, un livello di dettaglio già sottolineato dalla stampa di design internazionale.

L'edificio occupa uno degli isolati più pregiati di Punta del Este, sul lungomare della Brava, nel settore di El Placer e Rincón del Indio, il polo dove Tiburón Desarrollos sta concentrando la sua puntata a lungo termine insieme al masterplan Surfside Village. È una zona passata da terreni incolti a destinazione del lusso dell'est in pochi anni, con nuovi parchi, un'offerta gastronomica in espansione e la spiaggia aperta sull'oceano come paesaggio quotidiano. Per l'acquirente di The Rock, l'equazione combina tre fattori difficili da riunire: la firma di un architetto di proiezione internazionale, superfici senza equivalenti sul mercato locale e un contesto in piena curva di valorizzazione, a pochi minuti da La Barra e dalla penisola.

• Design dell'architetto Carlos Ott
• Solo 27 unità distribuite su quattro piani: superficie da villa in formato orizzontale
• Residenze da 500 a 2000 m², tra le più grandi della città
• Completamento previsto per il 2026
• Segmento del super lusso: unità da US$ 4 a 6 milioni
• Collezione di 28 appartamenti super-luxury; tra i più grandi di Punta del Este
• 155 posti auto; terreno di 9.068 m²; 3 m da pavimento a soffitto
• Costruzione con blocchi in calcestruzzo cellulare tedesco, doppi vetri (DVH) resistenti agli uragani, finiture Neolith/Dekton, Miele/Wolf, Gaggenau
• Unità di 543 m² (3 suite + den) proposta a USD 5.355.000