The Rock

The Rock verdichtet die Idee des horizontalen Superluxus: ein Gebäude mit nur vier Stockwerken und 27 Einheiten, bei dem jede Residenz Villenmaßstab hat, mit Flächen von 500 bis 2000 m². Das Design stammt von Carlos Ott — dem international renommierten uruguayischen Architekten, der mehrere der Landmarken des Badeorts unterzeichnet hat — und die Entwicklung liegt bei Tiburón Desarrollos, der Gruppe, die El Placer in das neue Ziel der Brava verwandelt. Mit für 2026 geplanter Fertigstellung positioniert sich das Projekt im obersten Segment des östlichen Marktes, für einen Käufer, der Privatsphäre, wenige Einheiten pro Etage und den offenen Ozeanstrand als alltägliche Aussicht sucht. Es ist die Alternative — niedrige Bauhöhe, maximale Fläche — zu den großen Türmen an der Küste.

Die Residenzen reichen von 500 bis 2.000 m², die größten in Punta del Este: Villenmaßstab im Gebäudeformat, mit Grundrissen, die Schlafzimmer mit eigenem Bad, komplette Personalquartiere und tiefe Terrassen über dem Ozean vervielfachen. Die Ausstattung entspricht diesem Anspruch: Infinity-Pool in/out, Spa, hochmodernes Fitnessstudio, Innenstudios und Außenbereiche für Yoga und Pilates, tropische Gärten, private Cabanas entlang des Pools, Grillbereiche, private Essbereiche, ein Aufenthaltsraum, Zimmerservice und Strandservice mit Transfers. Seit dem Verkaufsstart zeigten die großen Investoren des Badeorts sofortiges Interesse: Die größten Einheiten waren bereits vor Baubeginn verkauft, mit Preisen pro Einheit unter den höchsten der Stadt.

The Rock ist das Werk, mit dem Carlos Ott —zusammen mit dem ausführenden Architekten Juan Olagüe— die Idee des horizontalen Superluxus an der Rambla Lorenzo Batlle Pacheco verdichtet. Das dreidimensionale Design passt sich der natürlichen Topografie des Grundstücks an, mit einer dynamischen Struktur aus auskragenden Terrassen und Pergolen, auf nur vier Ebenen, die die Beziehung zur Landschaft über die Höhe stellen. Jede der 25 Residenzen und Penthäuser bietet gleichzeitige Panoramablicke auf das Meer und den Bach Maldonado. Die Innenarchitektur setzt noch eins drauf: Die Gemeinschaftsbereiche und die Lobby wurden von internationalen Designern kuratiert, wobei die italienische Marke Molteni&C ihre Formsprache in die Einrichtung einbringt — ein Detailgrad, den die internationale Designpresse bereits hervorgehoben hat.

Das Gebäude befindet sich auf einem der wertvollsten Grundstücke von Punta del Este, an der Strandpromenade der Brava im Bereich El Placer und Rincón del Indio, dem Zentrum, in dem Tiburón Desarrollos seine langfristige Strategie neben dem Masterplan Surfside Village konzentriert. Es ist eine Gegend, die sich in wenigen Jahren von unbebauten Grundstücken zum Luxusziel des Ostens entwickelt hat, mit neuen Parks, einem wachsenden gastronomischen Angebot und dem offenen Ozeanstrand als alltäglicher Kulisse. Für den Käufer von The Rock vereint die Gleichung drei schwer zu kombinierende Faktoren: die Unterschrift eines international renommierten Architekten, Flächen ohne Gegenstück auf dem lokalen Markt und ein Umfeld in voller Wertsteigerungskurve, nur wenige Minuten von La Barra und der Halbinsel entfernt.

• Design des Architekten Carlos Ott
• Nur 27 Einheiten auf vier Etagen verteilt: Villa-Größe im horizontalen Format
• Residenzen von 500 bis 2000 m², zu den größten der Stadt zählend
• Fertigstellung voraussichtlich 2026
• Ultra-Luxus-Segment: Einheiten von US$ 4 bis 6 Millionen
• Kollektion von 28 Super-Luxury-Apartments; zu den größten in Punta del Este zählend
• 155 Stellplätze; Grundstück von 9.068 m²; 3 m Deckenhöhe
• Bauweise mit deutschen Porenbetonblöcken, hurrikanresistenter Doppelverglasung (DVH), Oberflächen von Neolith/Dekton, Miele/Wolf, Gaggenau
• Einheit mit 543 m² (3 Suiten + Den) angeboten für USD 5.355.000