Quartier Brava 30

An der Parada 30 der Brava, wo sich das Wohnzentrum von Punta del Este gerade verschiebt, wiederholt Argencons die Formel, die die Marke Quartier bekannt machte: zwei Zwillingstürme mit 24 Etagen, gespiegelt und verbunden durch eine Amenities-Ebene mit englischem Innenhof. Die Einheiten mit drei und vier Suiten-Schlafzimmern richten sich an Familien, die den ganzen Sommer und zunehmend das ganze Jahr dort verbringen. Das Serviceangebot ist wie in einem Resort: Innen- und Außenpools, Spa, Padel, Rooftop und sogar Transfers per Elektrowagen zum Strand. Mit einer Investition von US$ 104 Millionen und der ersten fast vollständig verkauften Turm ist es eines der Projekte, die den Markt in dieser neuen Zentralität von Punta del Este am schnellsten bestätigt haben, ganz in der Nähe der Rambla, der Ruta 10 und der Zufahrten.

Die Einheiten reichen von zwei bis vier Schlafzimmern, mit Flächen von 138 bis 305 m² und Grundrissen, die auf familiäre Großzügigkeit setzen: Schlafzimmer mit eigenem Bad, lichtdurchflutete Wohnräume und die Möglichkeit, den Grundriss individuell an jeden Käufer anzupassen. Die Fronteinheiten vom 1. bis zum 23. Stock blicken direkt auf den Ozean, während die oberen Etagen zusätzlich Ausblicke nach La Barra und Manantiales bieten. Es ist ein Produkt für Familien, die den ganzen Sommer —und zunehmend das ganze Jahr— in der neuen Zentralität verbringen, die sich zwischen der Haltestelle 30, der Route 10 und den Zufahrten etabliert hat. Wer die Quartier von Punta Ballena und del Mar kennt, erkennt die gleiche Logik: Maßstab, Service und Clubleben.

Das Projekt von Camps – Tiscornia Arquitectos umfasst zwei gespiegelte Zwillingstürme mit 24 Stockwerken auf einem Grundstück von 14.950 m² an der Parada 30 de la Brava, die auf der Amenities-Ebene und durch einen englischen Innenhof, der das Gemeinschaftsleben organisiert, miteinander verbunden sind. Der Bau liegt bei Ceaosa, die Entwicklung bei Argencons, der argentinischen Firma, die die Marke Quartier geschaffen hat und hier eine erprobte Formel wiederholt: klare Baukörper, Panoramafenster, die das Meer, die Punta oder die Bachmündung einrahmen, und großzügige Grundrisse, die zur individuellen Gestaltung gedacht sind. Turm I wurde in Rekordzeit zu hundert Prozent verkauft, eine seltene Marktbestätigung, die den Start des zweiten Turms beschleunigte.

Mit einer Investition von 104 Millionen Dollar und 45.300 m² Baufläche ist Brava 30 eine der stärksten Wetten von Argencons außerhalb Argentiniens, gestützt auf die Erfolgsbilanz der Marke Quartier und die Zeichnungsgeschwindigkeit des ersten Turms, die vor dem vollständigen Ausverkauf 78 % überstieg. Die parada 30 konzentriert seit jeher die teuersten Projekte der Brava, in einem Korridor, der durch seine Nähe zu La Barra und Manantiales an Wert gewinnt, ohne auf schnelle Zufahrten zur Halbinsel zu verzichten. Für den Investor stellt die Kombination aus etablierter Marke, nachgewiesener Nachfrage im Torre I und einem begrenzten Bestand großer Einheiten direkt am Meer eine Fallstudie des neuen Zyklus in Punta del Este dar.

Das Serviceniveau entspricht dem eines Resorts: Wellnesscenter mit Spa, Außen- und beheiztem Innenpool, modernstes Fitnessstudio, Padel-Plätze, Grillplätze, Quinchos, Kinderspielbereich, Rooftop und begrünte Außenbereiche im Erdgeschoss. Hinzu kommen Annehmlichkeiten, die im Alltag in Punta del Este den Unterschied machen: Housekeeping-Service in der Saison verfügbar und den Rest des Jahres optional, kostenlose Besucherparkplätze, Wäscheservice, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Transfers mit dem Elektro-Golfwagen bis zum Strand, inklusive Strandservice. Die interne Verbindung zwischen beiden Türmen über den Amenities-Bereich lässt die beiden Gebäude als einen einzigen privaten Club funktionieren, mit der Strandpromenade der Brava nur wenige Meter entfernt und dem Meer als Kulisse.

• Zwei gespiegelte Zwillingstürme mit 24 Stockwerken und 85 Einheiten pro Gebäude
• Investition von US$ 104 Millionen und 45.300 m² Bauflächen
• Turm I mit mehr als 78% gezeichnet und starker Nachfrage nach Turm II
• Die Marke Quartier von Argencons, nach dem Erfolg von Quartier Punta Ballena und del Mar
• Interne Verbindung zwischen den Türmen über den Amenities-Bereich und den Lichthof (English Courtyard)
• Treuhandstruktur zum Kostenpreis
• Zahlungsplan: 25 % Anzahlung + 30 Monatsraten
• Turm I zu 100% verkauft