Quartier Brava 30

À la Parada 30 de la Brava, là où l'épicentre résidentiel de Punta del Este se déplace, Argencons reprend la formule qui a fait le succès de la marque Quartier : deux tours jumelles de 24 étages, en miroir et reliées par un niveau d'amenities avec patio anglais. Les unités, de trois et quatre chambres en suite, s'adressent aux familles qui vivent l'été complet et de plus en plus l'année entière. La gamme de services est digne d'un resort : piscines intérieure et extérieure, spa, padel, rooftop et même des navettes en voiturette électrique jusqu'au sable. Avec US$ 104 millions d'investissement et la première tour presque entièrement souscrite, c'est l'un des projets qui a validé le marché le plus rapidement dans cette nouvelle centralité esteña, tout près de la Rambla, de la Ruta 10 et des accès.

Les unités vont de deux à quatre chambres, avec des surfaces de 138 à 305 m² et des configurations qui privilégient l'ampleur familiale : chambres en suite, séjours traversés de lumière et possibilité d'adapter le plan aux besoins de chaque acheteur. Les unités en façade, du 1e au 23e étage, donnent en plein sur l'océan, tandis que les étages supérieurs ajoutent des perspectives vers La Barra et Manantiales. C'est un produit pensé pour les familles qui vivent l'été complet —et de plus en plus, l'année entière— dans la nouvelle centralité qui s'est consolidée entre l'arrêt 30, la route 10 et les accès. Pour qui connaît les Quartier de Punta Ballena et del Mar, la logique est la même : échelle, services et vie de club.

Le projet de Camps – Tiscornia Arquitectos déploie deux tours jumelles en miroir de 24 étages sur un terrain de 14.950 m² à la Parada 30 de la Brava, reliées entre elles par le niveau des amenities et un patio anglais qui organise la vie en commun. La construction est assurée par Ceaosa et la promotion par Argencons, la société argentine créatrice de la marque Quartier, qui reproduit ici une formule éprouvée : des volumes épurés, de larges baies vitrées qui encadrent la mer, la Punta ou l'embouchure du ruisseau, et des plans généreux pensés pour être personnalisés. La Tour I a été souscrite à cent pour cent en un temps record, une validation du marché peu fréquente qui a accéléré le lancement de la deuxième tour.

Avec 104 millions de dollars d'investissement et 45.300 m² de construction, Brava 30 est l'un des paris les plus solides d'Argencons hors d'Argentine, porté par l'historique de la marque Quartier et par la rapidité de souscription de la première tour, qui a dépassé 78 % avant d'être entièrement vendue. La parada 30 concentre depuis toujours les développements les plus onéreux de la Brava, dans un couloir qui se valorise grâce à sa proximité avec La Barra et Manantiales tout en gardant un accès rapide à la péninsule. Pour l'investisseur, la combinaison d'une marque établie, d'une demande avérée pour la Torre I et d'un stock limité de grandes unités face à la mer constitue un cas d'école du nouveau cycle de Punta del Este.

Le niveau de services est digne d'un resort : centre de bien-être avec spa, piscines extérieure et intérieure chauffée, salle de sport dernière génération, terrains de padel, barbecues, quinchos, aire de jeux pour enfants, rooftop et espaces extérieurs paysagers au rez-de-chaussée. S'ajoutent à cela des commodités qui font la différence au quotidien à Punta del Este : service de femme de chambre disponible en saison et optionnel le reste de l'année, places de parking gratuites pour les visiteurs, laverie, sécurité 24 heures sur 24 et navettes en voiturette électrique jusqu'au sable, avec service de plage inclus. La connexion interne entre les deux tours via l'espace amenities permet aux deux bâtiments de fonctionner comme un club privé unique, avec la promenade de la Brava à quelques mètres et la mer en toile de fond.

• Deux tours jumelles en miroir de 24 étages avec 85 unités par bâtiment
• Investissement de US$ 104 millions et 45.300 m² de construction
• Tour I avec plus de 78 % souscrit et forte demande pour la Tour II
• La marque Quartier d'Argencons, après le succès de Quartier Punta Ballena et del Mar
• Liaison intérieure entre les tours via l'espace amenities et la cour anglaise (puits de lumière)
• Structure de fiducie au coût
• Plan de paiement : 25 % d'acompte + 30 mensualités
• Tour I vendue à 100 %