Quartier Brava 30

Alla Parada 30 della Brava, dove l'epicentro residenziale di Punta del Este si sta spostando, Argencons replica la formula che ha consacrato il marchio Quartier: due torri gemelle di 24 piani, speculari e collegate da un livello di amenities con patio all'inglese. Le unità, con tre e quattro camere da letto in suite, puntano a famiglie che vivono l'estate intera e sempre più l'anno intero. La dotazione di servizi è da resort: piscine interna ed esterna, spa, padel, rooftop e persino trasferimenti in golf cart elettrico sulla sabbia. Con US$ 104 milioni di investimento e la prima torre quasi interamente venduta, è uno degli sviluppi che ha validato più rapidamente il mercato in questa nuova centralità di Punta del Este, molto vicino alla Rambla, alla Ruta 10 e agli accessi.

Le unità vanno da due a quattro camere, con superfici da 138 a 305 m² e configurazioni che privilegiano l'ampiezza familiare: camere con bagno privato, soggiorni pieni di luce e la possibilità di adattare la pianta alle esigenze di ogni acquirente. Le unità frontali dal piano 1 al 23 guardano direttamente sull'oceano, mentre quelle superiori aggiungono vedute verso La Barra e Manantiales. È un prodotto pensato per famiglie che vivono l'estate intera —e sempre più, l'anno intero— nella nuova centralità che si è consolidata tra la fermata 30, la Ruta 10 e gli accessi. Per chi conosce i Quartier di Punta Ballena e del Mar, la logica è la stessa: scala, servizi e vita da club.

Il progetto di Camps – Tiscornia Arquitectos sviluppa due torri gemelle speculari di 24 piani su un terreno di 14.950 m² alla Parada 30 della Brava, collegate tra loro dal livello degli amenities e da un patio inglese che organizza la vita in comune. La costruzione è affidata a Ceaosa e lo sviluppo è di Argencons, la società argentina creatrice del marchio Quartier, che qui replica una formula già testata: volumi puliti, ampie vetrate panoramiche che inquadrano il mare, la Punta o la foce del torrente, e piante generose pensate per essere personalizzate. La Torre I è stata sottoscritta al cento per cento in tempi record, una validazione di mercato poco frequente che ha accelerato il lancio della seconda torre.

Con 104 milioni di dollari di investimento e 45.300 m² di costruzione, Brava 30 è una delle scommesse più forti di Argencons fuori dall'Argentina, sostenuta dalla storia del marchio Quartier e dalla velocità di sottoscrizione della prima torre, che ha superato il 78% prima di essere venduta completamente. La parada 30 concentra da tempo gli sviluppi di maggior valore della Brava, in un corridoio che si valorizza per la vicinanza a La Barra e Manantiales senza rinunciare ad accessi rapidi alla penisola. Per l'investitore, la combinazione di un marchio consolidato, di una domanda dimostrata nella Torre I e di uno stock limitato di unità grandi fronte mare rappresenta un caso di studio del nuovo ciclo esteño.

Il livello di servizi è da resort: wellness center con spa, piscine esterna e interna riscaldata, palestra di ultima generazione, campi da padel, aree barbecue, quinchos, area giochi per bambini, rooftop ed esterni con giardini al piano terra. A questo si aggiungono comfort che fanno la differenza nella vita quotidiana a Punta del Este: servizio di camerieri disponibile in stagione e opzionale nel resto dell'anno, parcheggio di cortesia per gli ospiti, lavanderia, sicurezza 24 ore su 24 e trasferimenti in golf cart elettrico fino alla spiaggia, con servizio spiaggia incluso. Il collegamento interno tra le due torri attraverso l'area amenities permette ai due edifici di funzionare come un unico club privato, con la rambla della Brava a pochi metri e il mare sullo sfondo.

• Due torri gemelle speculari di 24 piani con 85 unità per edificio
• Investimento di US$ 104 milioni e 45.300 m² di costruzione
• Torre I con oltre il 78% sottoscritto e forte domanda per la Torre II
• Il marchio Quartier di Argencons, dopo il successo di Quartier Punta Ballena e del Mar
• Collegamento interno tra le torri attraverso l'area amenities e il patio inglese (pozzo di luce)
• Struttura fiduciaria a costo
• Piano di pagamento: 25% di anticipo + 30 rate mensili
• Torre I venduta al 100%