SLS Punta del Este Hotel & Residences

SLS porta a Brava un formato che finora era patrimonio esclusivo di Miami: residenze private gestite con servizi hotel sotto un marchio internazionale. Il progetto di GNV Group si sviluppa in due torri di 24 livelli con 266 unità da una a tre camere e 80 camere d'albergo, unite da una proposta di amenities che include rooftop bar con vista panoramica, spa, palestra con sale per la meditazione, padel e kids club. Qui non acquisti solo un appartamento: accedi a uno stile di vita con concierge, valet e ristorazione propria, pensato sia per il godimento personale che per l'affitto gestito professionalmente. Con un investimento di US$ 120 milioni e lavori in corso, è uno dei segnali più chiari della nuova fase cosmopolita che vive Punta del Este.

SLS propone residenze da una a tre camere distribuite in due torri di 24 livelli, con 266 unità in totale più 80 camere d'albergo. La gamma è ampia: da unità junior di una camera fino ad appartamenti angolari di due camere e residenze di tre camere con vista mare libera. L'elemento distintivo non è solo nella planimetria ma nel modo di viverla: acquisti un appartamento privato e accedi alla gestione hotel di un marchio internazionale, con concierge, valet parking, ristorazione propria e la possibilità di mettere la tua unità in affitto gestito professionalmente quando non la usi. È il formato che ha consacrato Miami e che finora non esisteva nella località balneare con un marchio hotel globale dietro.

Dietro il progetto c'è GNV Group, lo sviluppatore di Alejandro Ginevra che ha firmato grandi opere a Puerto Madero, con un investimento annunciato di 120 milioni di dollari e lavori iniziati nel 2025 sulla Avenida del Mar, all'altezza della parada 10 della Brava. La consegna è prevista per la fine del 2028, il che lascia davanti un percorso di valorizzazione tipico degli acquisti sulla carta, qui potenziato da un fattore raro: è la prima branded residence con marchio hoteliero internazionale della località. In mercati comparabili, questo marchio tende a sostenere premi di prezzo e tassi di occupazione superiori alla media, qualcosa che l'investitore locale potrà testare per la prima volta.

L'offerta di servizi è il cuore del progetto: un rooftop bar che incornicia i tramonti della Brava, spa, piscine interna ed esterna, campo da padel fronte mare, palestra con sale di meditazione e yoga, kids club, ristoranti, lounge e persino un palco per performance, in linea con lo spirito ludico che il marchio SLS ha impresso ai suoi hotel di Miami e Dubai. L'idea di fondo è che l'edificio funzioni come un resort privato tutto l'anno, con l'energia sociale che caratterizza la catena. Per il residente permanente significa avere gastronomia, benessere e sport senza uscire di casa; per chi trascorre la stagione, vivere l'estate con lo standard di un hotel cinque stelle.

• Primo progetto di branded residences con marchio hoteliero internazionale nella località balneare
• Due torri di 24 livelli con 266 residenze e 80 camere d'albergo
• Investimento di US$ 120 milioni con lavori iniziati nel 2025
• Modello di appartamenti privati con servizi hotel, in stile Miami
• Sviluppato da GNV Group, responsabile di grandi progetti a Puerto Madero
• Prime residenze del marchio SLS in Uruguay
• Investimento totale di USD 120 milioni
• Showroom aperto da dicembre 2024; tempi di costruzione ~36 mesi