SLS Punta del Este Hotel & Residences

A SLS traz à Brava um formato que até agora era patrimônio de Miami: residências privadas operadas com serviços de hotel sob uma marca internacional. O projeto do GNV Group desenvolve duas torres de 24 andares com 266 unidades de um a três quartos e 80 quartos de hotel, unidas por uma proposta de amenities que inclui rooftop bar com vistas panorâmicas, spa, academia com salas de meditação, padel e kids club. Aqui você não compra apenas um apartamento: você acessa um estilo de vida com concierge, valet e gastronomia própria, pensado tanto para o desfrute quanto para a locação profissionalizada. Com um investimento de US$ 120 milhões e obras em andamento, é um dos sinais mais claros da nova etapa cosmopolita que Punta del Este vive.

A SLS propõe residências de um a três quartos distribuídas em duas torres de 24 andares, com 266 unidades no total, além de 80 quartos de hotel. A gama é ampla: desde unidades de um quarto júnior até apartamentos de esquina com dois quartos e residências de três quartos com vista franca para o mar. O diferencial não está apenas na planta, mas no modo de morar: você compra um apartamento privado e tem acesso à operação hoteleira de uma marca internacional, com concierge, valet parking, gastronomia própria e a possibilidade de colocar sua unidade em locação profissionalizada quando não a utiliza. É o formato que consagrou Miami e que, até agora, não existia no balneário com uma bandeira hoteleira global por trás.

Por trás do projeto está o GNV Group, a incorporadora de Alejandro Ginevra que assinou grandes obras em Puerto Madero, com um investimento anunciado de 120 milhões de dólares e obras iniciadas em 2025 sobre a Avenida del Mar, na altura da parada 10 da Brava. A entrega está estimada para o fim de 2028, o que deixa pela frente um percurso de valorização típico das compras na planta, potencializado aqui por um fator escasso: é a primeira branded residence com marca hoteleira internacional do balneário. Em mercados comparáveis, esse selo costuma sustentar prêmios de preço e taxas de ocupação superiores à média, algo que o investidor local vai poder testar por primeira vez.

A proposta de serviços é o coração do projeto: um rooftop bar que emoldura os pores do sol da Brava, spa, piscinas interna e externa, quadra de padel de frente para o mar, academia com salas de meditação e yoga, kids club, restaurantes, lounge e até um palco para performances, em linha com o espírito lúdico que a marca SLS imprimiu em seus hotéis de Miami e Dubai. A ideia de fundo é que o prédio funcione como um resort privado durante todo o ano, com a energia social que caracteriza a rede. Para o residente permanente, significa resolver gastronomia, bem-estar e esporte sem sair de casa; para o veranista, viver a temporada com padrão de hotel cinco estrelas.

• Primeiro projeto de branded residences com marca hoteleira internacional no balneário
• Duas torres de 24 níveis com 266 residências e 80 quartos de hotel
• Investimento de US$ 120 milhões com obras iniciadas em 2025
• Modelo de apartamentos privados com serviços de hotel, ao estilo Miami
• Desenvolvido pelo GNV Group, responsável por grandes projetos em Puerto Madero
• Primeiras residências da marca SLS no Uruguai
• Investimento total de USD 120 milhões
• Showroom aberto desde dezembro de 2024; prazo de obra ~36 meses