SLS Punta del Este Hotel & Residences

SLS trae a la Brava un formato que hasta ahora era patrimonio de Miami: residencias privadas operadas con servicios de hotel bajo una marca internacional. El proyecto de GNV Group despliega dos torres de 24 niveles con 266 unidades de uno a tres dormitorios y 80 habitaciones hoteleras, unidas por una propuesta de amenities que incluye rooftop bar con vistas panorámicas, spa, gimnasio con salas de meditación, pádel y kids club. Acá no comprás solamente un departamento: accedés a un estilo de vida con concierge, valet y gastronomía propia, pensado tanto para el disfrute como para la renta profesionalizada. Con una inversión de US$ 120 millones y obras en marcha, es una de las señales más claras de la nueva etapa cosmopolita que vive Punta del Este.

SLS propone residencias de uno a tres dormitorios distribuidas en dos torres de 24 niveles, con 266 unidades en total más 80 habitaciones de hotel. La gama es amplia: desde unidades de un dormitorio junior hasta apartamentos esquineros de dos dormitorios y residencias de tres dormitorios con vistas francas al mar. Lo distintivo no está solo en la planta sino en el modo de habitarla: comprás un departamento privado y accedés a la operación hotelera de una marca internacional, con concierge, valet parking, gastronomía propia y la posibilidad de poner tu unidad en renta profesionalizada cuando no la usás. Es el formato que consagró Miami y que hasta ahora no existía en el balneario con una bandera hotelera global detrás.

Detrás del proyecto está GNV Group, el desarrollador de Alejandro Ginevra que firmó grandes obras en Puerto Madero, con una inversión anunciada de 120 millones de dólares y obras iniciadas en 2025 sobre la Avenida del Mar, a la altura de la parada 10 de la Brava. La entrega está estimada para fines de 2028, lo que deja por delante un recorrido de valorización típico de las compras en pozo, potenciado acá por un factor escaso: es la primera branded residence con marca hotelera internacional del balneario. En mercados comparables, ese sello suele sostener premios de precio y tasas de ocupación superiores al promedio, algo que el inversor esteño va a poder testear por primera vez.

La propuesta de servicios es el corazón del proyecto: un rooftop bar que enmarca los atardeceres de la Brava, spa, piscinas interior y exterior, cancha de pádel frente al mar, gimnasio con salas de meditación y yoga, kids club, restaurantes, lounge y hasta un escenario para performances, en línea con el espíritu lúdico que la marca SLS imprimió en sus hoteles de Miami y Dubái. La idea de fondo es que el edificio funcione como un resort privado durante todo el año, con la energía social que caracteriza a la cadena. Para el residente permanente significa resolver gastronomía, bienestar y deporte sin salir de casa; para el veraneante, vivir la temporada con estándar de hotel cinco estrellas.

• Primer proyecto de branded residences con marca hotelera internacional en el balneario
• Dos torres de 24 niveles con 266 residencias y 80 habitaciones de hotel
• Inversión de US$ 120 millones con obras iniciadas en 2025
• Modelo de apartamentos privados con servicios de hotel, al estilo Miami
• Desarrollado por GNV Group, responsable de grandes proyectos en Puerto Madero
• Primeras residencias de marca SLS en Uruguay
• Inversión total de USD 120 millones
• Showroom abierto desde diciembre 2024; plazo de obra ~36 meses