The Rock

The Rock воплощает идею горизонтальной суперроскоши: здание всего в четыре этажа и 27 юнитов, где каждая резиденция имеет масштаб особняка, с площадями от 500 до 2000 м². Дизайн принадлежит Карлосу Отту — уругвайскому архитектору международного уровня, подписавшему несколько знаковых объектов курорта — а застройщиком выступает Tiburón Desarrollos, группа, которая превращает El Placer в новое направление Brava. С завершением, запланированным на 2026, проект занимает позицию в самом высоком сегменте восточного рынка, для покупателя, который ищет приватность, немного юнитов на этаже и открытый океанский пляж как повседневный пейзаж. Это альтернатива — в формате малой высоты и максимальной площади — крупным башням побережья.

Резиденции площадью от 500 до 2.000 м² — самые большие в Punta del Este: масштаб особняка в формате здания, с планировками, где умножены спальни с собственной ванной, полноценные помещения для персонала и глубокие террасы над океаном. Набор услуг соответствует этим амбициям: бассейн infinity in/out, спа, тренажёрный зал последнего поколения, внутренние студии и открытые зоны для йоги и пилатеса, тропические сады, частные кабаны вдоль бассейна, зоны для барбекю, приватные обеденные зоны, комната отдыха, услуги горничной и пляжный сервис с трансферами. С момента запуска крупные инвесторы курорта проявили немедленный интерес: юниты наибольшей площади были проданы ещё до начала строительства, с ценами за юнит среди самых высоких в городе.

The Rock — произведение, в котором Carlos Ott —совместно с исполнительным архитектором Juan Olagüe— воплощает идею горизонтальной суперроскоши на набережной Rambla Lorenzo Batlle Pacheco. Трёхмерный дизайн адаптируется к естественному рельефу участка благодаря динамичной структуре из выступающих террас и пергол, всего на четырёх уровнях, где связь с ландшафтом важнее высоты. Каждая из 25 резиденций и пентхаусов предлагает одновременные панорамные виды на море и на ручей Maldonado. Дизайн интерьеров поднимает ставки ещё выше: общественные зоны и лобби курируются международными дизайнерами, а итальянский бренд Molteni&C привносит свой стиль в обстановку — уровень детализации, который уже отметила мировая пресса о дизайне.

Здание расположено на одном из самых дорогих кварталов Punta del Este, на набережной Brava, в секторе El Placer и Rincón del Indio — узле, где Tiburón Desarrollos сосредотачивает свою долгосрочную стратегию рядом с мастер-планом Surfside Village. Это район, за несколько лет превратившийся из пустующих участков в направление восточного люкса, с новыми парками, растущим гастрономическим предложением и открытым океанским пляжем как повседневным пейзажем. Для покупателя The Rock уравнение объединяет три трудносовместимых фактора: подпись архитектора международного уровня, площади, не имеющие аналогов на местном рынке, и окружение в разгаре роста стоимости, в нескольких минутах от La Barra и от полуострова.

• Дизайн архитектора Карлоса Отта (Carlos Ott)
• Всего 27 квартир на четырёх этажах: площадь особняка в горизонтальном формате
• Резиденции от 500 до 2000 м² — одни из самых больших в городе
• Завершение строительства ожидается в 2026
• Сегмент супер-люкс: юниты от US$ 4 до 6 млн
• Коллекция из 28 апартаментов super-luxury; одни из самых больших в Punta del Este
• 155 парковочных мест; участок 9.068 м²; высота потолков 3 м
• Строительство из немецких блоков ячеистого бетона, ураганостойких стеклопакетов (DVH), отделка Neolith/Dekton, техника Miele/Wolf, Gaggenau
• Юнит площадью 543 м² (3 сьютов + den) выставлен за USD 5.355.000