The Rock

The Rock 凝聚了横向超奢的理念:一栋仅四层楼高、共27 套单位的建筑,每套住宅均具备豪宅级的尺度,面积从500到2000 平方米不等。设计出自卡洛斯·奥特(Carlos Ott)之手——这位享誉国际的乌拉圭建筑师曾主创该海滨度假区多个标志性建筑——项目由Tiburón Desarrollos开发,该集团正将El Placer打造成Brava的新兴目的地。项目预计于2026年竣工,定位于东部市场最高端的细分领域,面向追求私密性、每层单位数量少、以及以开阔的大洋海滩为日常景致的买家。它以低楼层、最大使用面积为特色,是海岸大型高塔的另一种选择。

住宅面积从 500 到 2.000 平方米，是埃斯特角城最大的户型：以大厦形式呈现的豪宅规模，户型设计中带独立卫浴的卧室成倍增加，配备完整的佣人房和面朝大海的宽阔露台。配套设施同样匹配这份雄心：室内外无边泳池、水疗中心、新一代健身房、室内工作室及供瑜伽和普拉提使用的室外区域、热带花园、泳池边的私人小屋、烧烤区、私人用餐空间、休闲室、女佣服务以及带接送的海滩服务。自开盘以来，度假区的大型投资者立即表现出兴趣：面积最大的单位在开工前就已售罄，单位价格位居全市最高之列。

The Rock是Carlos Ott——与执行建筑师Juan Olagüe合作——在Rambla Lorenzo Batlle Pacheco大道上凝聚水平超奢理念的作品。三维设计顺应地块的自然地形,采用悬挑露台与花架构成的动态结构,仅四层楼高,更看重与景观的关系而非高度本身。25套住宅与顶层公寓中的每一套都可同时享有大海与Maldonado溪流的全景视野。室内设计更进一步提升了整体品质:公共区域与大厅由国际设计师主理,意大利品牌Molteni&C为家具配置注入其设计语言,这种细节水准已获得全球设计媒体的关注。

这座建筑坐落于Punta del Este最具价值的街区之一,位于Brava海滨大道El Placer与Rincón del Indio地段——Tiburón Desarrollos长期布局的核心区域,紧邻Surfside Village整体规划项目。短短几年间,这片区域已从荒地蜕变为东海岸的奢华目的地,新公园不断落成,餐饮选择日益丰富,开阔的大西洋海滩成为日常风景。对于The Rock的买家而言,这一选择汇聚了三项难以兼得的要素:国际知名建筑师的签名之作、本地市场无可比拟的空间尺度,以及正处于升值曲线之中的区位,距La Barra与半岛仅数分钟之遥。

• 建筑师卡洛斯·奥特(Carlos Ott)设计
• 仅27套单位，分布于四层：以横向格局呈现豪宅级空间
• 500至2000平方米住宅,位列全城最大户型之一
• 预计2026竣工
• 超豪华细分市场:单元价格从US$ 4至6百万
• 28 套超豪华公寓系列；是 Punta del Este 面积最大的公寓之一
• 155 个停车位;地块面积 9.068 平方米;层高 3 米
• 采用德国轻质混凝土砌块建造，配备抗飓风双层玻璃（DVH），Neolith/Dekton 饰面，Miele/Wolf、Gaggenau 厨电
• 面积543平方米的单元(3套间+书房),挂牌价USD 5.355.000