The Colette Residences

The Colette Residences a fait monter la barre du luxe à Manantiales. Implanté au bord de la mer, l'ensemble de l'Estudio Ramos se déploie en quatre volumes échelonnés reliés par des patios plantés, une volumétrie qui dialogue avec les maisons voisines plutôt que de s'imposer. Ce ne sont que 46 résidences répartis sur 21 étages différents, de 200 à 600 m², toutes avec un palier privé par ascenseur et des vues dégagées sur l'océan. Les intérieurs combinent béton, lapacho et finitions artisanales italiennes, avec dalle chauffante et climatisation VRV indépendante. Les espaces communs suivent avec discrétion : piscine extérieure abritée du vent, piscine couverte, salle de sport et spa, ainsi que des terrasses plantées face à la mer. Aujourd'hui achevé et consolidé comme référence, c'est l'immeuble que beaucoup considèrent comme la mesure de ce que Manantiales peut être quand on construit avec patience.

Il n'y a que 46 appartements répartis en 21 typologies de plan différentes, de 200 à 600 m², tous avec palier privé et vue sur la mer. Cette diversité de plans —pratiquement un pour deux unités— explique pourquoi le bâtiment se ressent plus comme une collection de maisons superposées que comme un ensemble répétitif. Les intérieurs combinent béton, bois de lapacho et finitions artisanales, avec chauffage au sol et climatisation VRV individuelle dans chaque résidence. Au sous-sol, des places de parking généreuses et des caves spacieuses complètent le programme fonctionnel. La faible densité est délibérée et, selon son directeur créatif Federico Álvarez Castillo, c'est justement ce qui rend le bâtiment exclusif : peu d'unités, quatre blocs, quatre halls et un anonymat élégant qui ne se trouve pas facilement en plein Manantiales.

L'Estudio Ramos a conçu The Colette Residences avec deux principes directeurs : respecter la nature et respecter l'échelle du quartier. L'ensemble se divise en quatre sections de hauteurs différentes, articulées par de vastes patios plantés, avec une volumétrie en gradins qui démarre à la hauteur des maisons voisines et croît à mesure qu'elle s'en éloigne, évitant l'impact d'un volume unique face à la mer. Les finitions extérieures combinent béton brut, bois et pierre locale, une palette qui vieillit bien au bord de l'océan. Chacun des quatre blocs dispose de son propre hall indépendant, et les propriétaires accèdent à leurs unités par des paliers privés, souvent directement depuis le vaste parking en sous-sol : l'intimité comme véritable luxe.

The Colette Residences est implanté au bord de la mer, sur un terrain unique de la plage de Manantiales, sur la Route 10 km 163. À l'avant, la piscine et le parc sont protégés des vents dominants ; côté mer, les terrasses plantées communes offrent des espaces de vie aux vues exceptionnelles. À l'intérieur, une piscine couverte, une salle de sport et un spa complètent une vie de services sans ostentation. Achevé et bien établi, l'immeuble est devenu la référence du luxe serein dans l'Est : ses valeurs de revente comptent parmi les plus élevées de Punta del Este, et son esthétique —béton, bois, patios verts— a marqué l'orientation de nombreux projets venus après lui sur le corridor de la Route 10.

• Front de mer absolu sur l'une des plages les plus célèbres de l'Est
• Conception de l'Estudio Ramos avec une volumétrie en gradins qui respecte l'échelle du quartier
• Quatre volumes de hauteurs variées articulés par des cours plantées
• Accès par ascenseur privé et vue sur l'océan dans toutes les unités
• Valeurs de revente parmi les plus élevées de Punta del Este
• Faible densité : peu d'unités réparties sur quatre blocs échelonnés avec quatre lobbies indépendants
• Architecture d'Estudio Ramos
• Design d'intérieur/équipements par Majo Delgado Design