Casa Living Manantiales

Casa Living Manantiales fait partie de ces projets qui s'expliquent en une seule image : la mer d'un côté, la Laguna Blanca de l'autre, et toutes les unités tournées vers l'eau. Au sein du quartier fermé La Carolina del Mar, sur un terrain d'environ trois hectares, se développent trois immeubles de 18 unités chacun, signés par Carolina Proto, l'architecte brésilienne derrière le Fasano Las Piedras. Les appartements —de deux et trois chambres avec bureau à domicile, plus des penthouses— ont l'esprit d'une maison, avec des pièces plus spacieuses que d'habitude. Le programme d'amenities suit : club house, piscines extérieure et chauffée, spa, salle de sport et courts de tennis et paddle. Avec une livraison prévue pour 2027 et un accès piéton à Bikini, il propose une vie sereine entre lagune et océan, dans le coin le plus recherché de l'Est.

Chacun des trois bâtiments regroupe 18 appartements : des unités de deux chambres, de trois chambres avec bureau, et deux penthouses exclusifs de trois chambres plus bureau par bâtiment, soit un total de 54 résidences dans la première étape. Le programme d'équipements est à la hauteur du projet : club house, spa, piscine extérieure et chauffée, salle de sport, hall avec double noyau d'ascenseurs, courts de tennis et de padel, parkings et box en sous-sol et barbecues en terrasse. Derrière le projet se trouvent Desarrollos Norte, Donato Group et Baalbek sous le label Casa Living du Grupo La Nación, avec Ignacio Colombo à la tête de la marque. La livraison est prévue pour 2027, et le showroom permet de parcourir les appartements en réalité virtuelle avant même qu'ils existent.

Le design de Casa Living Manantiales est signé Obra Prima, l'agence fondée par l'architecte brésilienne Carolina Proto, également autrice de Fasano Las Piedras. Sa consigne pour ce terrain était éloquente : créer quelque chose qui parle davantage de la nature que de l'architecture. Le résultat est constitué de trois bâtiments en rez-de-chaussée plus quatre étages — le dernier en retrait — qui s'intègrent harmonieusement au paysage, avec 18 appartements chacun, des espaces barbecue individuels en terrasse et un sous-sol avec places de parking doubles et caves pour chaque unité. L'intention affichée est que celui qui vit ici se sente chez lui, dans une maison, et non dans un appartement : des espaces plus vastes que d'habitude, des noyaux d'ascenseurs doubles et une relation constante entre intérieur, forêt et eau.

Le projet occupe un terrain d'environ trois hectares avec plus de 300 mètres linéaires sur la Ruta 10, face à la plage Bikini, au sein du quartier fermé La Carolina del Mar. La géographie est unique en son genre : l'océan d'un côté, la Laguna Blanca de l'autre, et toutes les unités orientées vers l'eau. Depuis le quartier, on rejoint à pied Bikini, le quartier gastronomique de Manantiales et les promenades qui concentrent la vie diurne et nocturne de la station, avec la sécurité et le calme d'un environnement fermé. C'est l'équation qui explique pourquoi le lancement, en janvier 2025, a réuni plus de 300 invités du circuit économique et mondain rioplatense : une terre comme celle-ci, entre lagune et mer, n'existe presque plus à Manantiales.

• Terrain d'environ trois hectares avec plus de 300 mètres linéaires sur la Ruta 10
• Double vue sur l'eau : l'océan et la Laguna Blanca, avec toutes les unités orientées vers l'eau
• Architecture de Carolina Proto (Obra Prima), auteure du Fasano Las Piedras
• Trois immeubles de 18 unités chacun au sein d'une résidence fermée
• Accès pédestre à la plage Bikini et à la zone gastronomique de Manantiales
• Projet qui a rassemblé des vacanciers VIP de Punta del Este (couverture de LA NACION)
• Trois immeubles de 18 appartements chacun, rez-de-chaussée + 4 étages (dernier en retrait), avec parking en sous-sol