Alma de Manantiales

Alma de Manantiales mise sur quelque chose de plus en plus rare dans l'Est : l'échelle intime. Ce ne sont que 21 résidences conçues par Martín Gómez Arquitectos, le cabinet qui a contribué à définir l'esthétique sereine de José Ignacio et de ses environs. Les unités vont d'une à trois chambres, entre 80 m² et 180 m², et toutes disposent d'une terrasse privée avec vue dégagée sur la mer. L'emplacement sur la Ruta Interbalnearia est un juste milieu judicieux : à trois kilomètres de La Barra, treize du port de Punta del Este et dix-huit de José Ignacio, avec Manantiales comme arrière-cour du quotidien. Les espaces communs couvrent l'essentiel sans excès : piscine avec solarium, jardin, salle commune, salle de sport, caves de rangement et espaces barbecue. Si l'idée d'un petit immeuble bien dessiné, avec l'océan à l'horizon, vous séduit, inscrivez-vous.

L'offre comprend des unités d'une à trois chambres avec des surfaces totales de 80 m² à 180 m², toutes avec terrasse privée : une gamme compacte et bien pensée qui va de l'investissement locatif à la résidence familiale de saison. L'échelle intime est la vraie différence : avec seulement 21 unités dans tout l'immeuble, les espaces communs — piscine avec solarium, jardin, salle commune, salle de sport, caves et barbecues — se profitent sans foule, et la vie en communauté ressemble plus à une maison partagée qu'à un grand complexe. Dans un marché où les projets grandissent chaque année, Alma va à contre-courant, et pour certains acheteurs, cela vaut plus que n'importe quel équipement : savoir qui sont ses voisins et avoir la mer en face.

Alma de Manantiales porte la signature de Martín Gómez Arquitectos, le cabinet qui a contribué à définir l'esthétique sereine de José Ignacio et que le promoteur Gewin a choisi car il représente le mieux les valeurs d'un immeuble de plage. Le projet se structure en seulement 21 résidences en terrasses, toutes avec vue dégagée sur la mer, desservies par deux noyaux d'ascenseurs dernière génération et 21 places de parking privées plus des places de courtoisie. Le geste le plus distinctif se trouve en haut : quatre penthouses avec terrasses individuelles en toiture totalisant 90 m² chacune, à accès privé, avec espace barbecue complet, jacuzzi optionnel et les meilleures vues de l'ensemble. Une architecture sans esbroufe, pensée pour que la ligne bleue de l'horizon soit la vraie protagoniste.

Le bâtiment est situé sur la Ruta Interbalnearia face à la mer, à un point médian stratégique du corridor le plus recherché de l'Est : à 3 km de La Barra, à 13 km du port de Punta del Este et à 18 km de José Ignacio, avec les plages de Bikini comme paysage quotidien. Cette position permet de vivre la saison selon une logique de triangle : gastronomie et vie sociale à Manantiales et La Barra, escapades à José Ignacio, et la ville de Punta del Este à vingt minutes pour tout ce qui est pratique. Les terrasses du projet sont orientées précisément vers cette carte postale : la courbe de la côte et l'Atlantique ouvert, avec des couchers de soleil qui justifient à eux seuls le choix du terrain.

• Projet de Martín Gómez Arquitectos, cabinet de référence de l'Est
• Seulement 21 résidences, toutes avec terrasse et vue dégagée sur la mer
• Typologies compactes allant de 80 m² à 180 m²
• Position stratégique entre La Barra, Manantiales et José Ignacio
• Échelle intime dans un cadre naturel
• Grande terrasse équipée d'un barbecue face à la mer
• Chaque penthouse dispose de sa propre terrasse privée de 90 m²