Selenza · Bâtiments 7 et 8
Nouvelle étape en front de mer · Gómez Platero · En construction
Images : matériel commercial du promoteur.
Description
Selenza Residences & Beach Club est l'un des ensembles qui ont changé le visage de Manantiales. Les premiers bâtiments sont déjà terminés et habités, et une nouvelle étape démarre maintenant avec cinq bâtiments supplémentaires, conçus par le studio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. Cette fiche présente les bâtiments 7 et 8, en construction.
Le complexe se compose de huit bâtiments bas implantés entre dunes et jardins, avec vue dégagée sur la mer. Les unités comptent de 1 à 4 chambres, avec terrasses à pergola et espace barbecue, ainsi que des rooftops privés aux étages supérieurs. Celles du rez-de-chaussée, en façade, disposent en plus d'un jardin et d'une piscine privés. De là, La Barra, Punta del Este et José Ignacio sont à quelques minutes.
Vous cherchez un appartement fini ? Consultez la fiche de Selenza, immeubles terminés.
Unités disponibles et prix
Immeubles 7 et 8 de la nouvelle étape. 23 unités disponibles de 1 à 4 chambres, avec une livraison estimée dans environ 13 mois.
| Unité | Ch. | Intérieur | Terrasses | Total ↕ | Extra | Prix ↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 23Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 1D-1 · vue Est |
1 ch. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² total | Contactez-nous |
 24Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 1D-1 · vue Est |
1 ch. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² total | Contactez-nous |
 22Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 1D-3 · vue Est |
1 ch. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,2 m² | Jardin 17,1 m² | USD 268.940USD 2.256/m² total | Contactez-nous |
 25Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 1D-2 · vue Est |
1 ch. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,3 m² | Jardin 17,2 m² | USD 268.940USD 2.254/m² total | Contactez-nous |
 17Immeuble 7 · Rez-de-chausséeTypologie 2D-1 · vue Ouest |
2 ch. | 71,6 m² | 23,7 m² | 120,2 m² | Jardin 13,9 m² | USD 317.792USD 2.644/m² total | Contactez-nous |
 19Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 1D-4 · vue Ouest |
1 ch. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Jardin 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² total | Contactez-nous |
 20Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 1D-4 · vue Ouest |
1 ch. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Jardin 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² total | Contactez-nous |
 16Immeuble 7 · Rez-de-chausséeTypologie 2D-4 · vue Nord |
2 ch. | 86,1 m² | 19,1 m² | 159,7 m² | Jardin 42,3 m² | USD 421.047USD 2.636/m² total | Contactez-nous |
 13Immeuble 7 · Rez-de-chausséeTypologie 2D-4 · vue Sud |
2 ch. | 86,1 m² | 19,1 m² | 124,5 m² | — | USD 421.047USD 3.382/m² total | Contactez-nous |
 21Immeuble 8 · Rez-de-chausséeTypologie 2D-2 · vue Ouest |
2 ch. | 102 m² | 39,8 m² | 241 m² | Jardin 78,5 m² | USD 537.518USD 2.230/m² total | Contactez-nous |
 214Immeuble 7 · Étage 2Typologie 3D-2 · vue Est |
3 ch. | 119,2 m² | 22,9 m² | 154,3 m² | — | USD 581.913USD 3.771/m² total | Contactez-nous |
 314Immeuble 7 · Étage 3Typologie 3D-1 · vue Est |
3 ch. | 111,9 m² | 16,9 m² | 141 m² | Unité modèle | USD 632.977USD 4.489/m² total | Contactez-nous |
 414Immeuble 7 · Étage 4Typologie 2D-2 · vue Est |
2 ch. | 100,2 m² | 16,5 m² | 128,8 m² | — | USD 647.765USD 5.029/m² total | Contactez-nous |
 320Immeuble 8 · Étage 3Typologie 3D-1 · vue Ouest |
3 ch. | 121,1 m² | 23,1 m² | 156,4 m² | — | USD 776.948USD 4.968/m² total | Contactez-nous |
 216Immeuble 7 · Étage 2Typologie 3D-6 · vue Nord |
3 ch. | 153,9 m² | 33,4 m² | 203,4 m² | — | USD 800.000USD 3.933/m² total | Contactez-nous |
 113Immeuble 7 · Étage 1Typologie 4D-1 · vue Est |
4 ch. | 169,1 m² | 34 m² | 219,3 m² | — | USD 804.799USD 3.670/m² total | Contactez-nous |
 313Immeuble 7 · Étage 3Typologie 3D-5 · vue Est |
3 ch. | 139,6 m² | 31,6 m² | 187,6 m² | — | USD 853.563USD 4.550/m² total | Contactez-nous |
 15Immeuble 7 · Rez-de-chausséeTypologie 3D-7 · vue Nord |
3 ch. | 143,8 m² | 98,6 m² | 321,9 m² | Jardin 58,3 m² Terrasse découverte 59,7 m² Toit-terrasse optionnel | USD 866.812USD 2.693/m² total | Contactez-nous |
 14Immeuble 7 · Rez-de-chausséeTypologie 3D-7 · vue Est |
3 ch. | 143,8 m² | 98,6 m² | 282,2 m² | Jardin 18,6 m² Terrasse découverte 59,7 m² | USD 866.812USD 3.072/m² total | Contactez-nous |
 118Immeuble 8 · Étage 1Typologie 4D-1 · vue Sud |
4 ch. | 159,8 m² | 30,2 m² | 206,1 m² | — | USD 883.804USD 4.288/m² total | Contactez-nous |
 121Immeuble 8 · Étage 1Typologie 4D-1 · vue Ouest |
4 ch. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 898.143USD 4.351/m² total | Contactez-nous |
 221Immeuble 8 · Étage 2Typologie 4D-1 · vue Ouest |
4 ch. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 930.731USD 4.509/m² total | Contactez-nous |
 418Immeuble 8 · Penthouse · étage 4Typologie 4D-2 · vue Sud |
4 ch. | 229,9 m² | 104,5 m² | 362,7 m² | — | USD 1.710.340USD 4.716/m² total | Contactez-nous |
Prix catalogue en dollars américains (USD). Ils n'incluent pas les frais d'occupation (6,5 %). Le total additionne la surface intérieure, les terrasses, le jardin (au rez-de-chaussée) et la quote-part des charges communes. L'unité 15 peut ajouter un rooftop privé de 103,6 m² (143.109 USD). Touchez chaque plan pour l'agrandir ; ils sont donnés à titre indicatif et peuvent laisser apparaître des parties d'unités voisines. Disponibilité et tarifs sous réserve de confirmation du promoteur.
Modalités de paiement
- 10.000 USD Acompte
- 30% Réservation (acompte inclus)
- 70% En mensualités égales et consécutives pendant la construction
- +6,5% Frais d'occupation
- +3 % + TVA Commission immobilière
L'intérieur des unités
- Sols en grès cérame rectifié grand format (90x90 ou 120x120 cm).
- Climatisation multi-split inverter dans le séjour et les chambres, et plancher chauffant électrique avec thermostat dans chaque pièce.
- Menuiseries en aluminium noir à double vitrage (DVH), rail pour moustiquaire et gaine pour rideaux motorisés.
- Cuisine avec plan de travail en quartz blanc, plaque vitrocéramique, four et hotte en acier inoxydable, et raccordements pour lave-vaisselle et lave-linge séchant.
- Salles de bain avec sanitaires Roca The Gap, robinetterie Hansgrohe Focus et miroirs à LED. Baignoire et douche dans la suite des unités de 3 et 4 chambres.
- Terrasses avec pergola en bois, garde-corps en verre et espace barbecue avec rangement à bois dans les unités de 2, 3 et 4 chambres.
- Porte principale avec serrure à code et prévision pour la domotique.
Amenities
Fiche technique
| Zone | Manantiales, en front de mer |
| Type | Immeubles d'appartements |
| Promoteur | Altius Group |
| Architecture | Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo |
| État | Nouvelle étape en construction ; premiers bâtiments terminés et habités |
| Livraison estimée | Environ 13 mois pour les immeubles 7 et 8 |
| Typologies | Appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, penthouse et rooftops sous pergola |
| Prix | 23 unités disponibles, de USD 218.708 à USD 1.710.340 |
| Modalités de paiement | Acompte USD 10.000 · 30 % de réservation (acompte inclus) · 70 % en mensualités pendant la construction · +6,5 % de charges de copropriété · +3 % + TVA de commission |
| Places de parking et box de rangement | Garage en sous-sol et box de rangement, vendus séparément |
Information issue de la notice descriptive du promoteur (octobre 2025), à titre indicatif et susceptible d'être modifiée.
Ce qui le distingue
- Front de mer à Manantiales, avec une partie du complexe déjà achevée et habitée
- Architecture de Gómez Platero, avec pierre, bois et terrasses en gradins
- Unités en rez-de-jardin avec jardin et piscine privés
- Piscine semi-olympique chauffée, spa, sauna et terrains dans le complexe
- Chauffage au sol rayonnant et climatisation dans toutes les unités, pour les utiliser toute l'année
- 30 % de réservation et 70 % en mensualités pendant les travaux
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Questions fréquentes sur Selenza
Où se trouve Selenza ?
À Manantiales (Maldonado, Uruguay), en front de mer, à quelques minutes de La Barra, Punta del Este et José Ignacio.
Combien coûte un appartement à Selenza ?
Dans les immeubles 7 et 8, il y a 23 unités disponibles : 1 chambre à partir de USD 218.708, 2 chambres à partir de USD 317.792, 3 chambres à partir de USD 581.913 et 4 chambres à partir de USD 804.799. Les prix n'incluent pas les 6,5% de frais d'occupation.
Quand les immeubles 7 et 8 de Selenza seront-ils livrés ?
La livraison est estimée à environ 13 mois. Les premiers immeubles du complexe sont déjà terminés et habités.
Quelles sont les modalités de paiement de Selenza ?
Acompte de USD 10.000, 30 % de réservation (acompte inclus) et 70 % en mensualités égales et consécutives pendant la construction. S'ajoutent 6,5 % de charges de copropriété et 3 % + TVA de commission immobilière.
Qui développe Selenza ?
Altius Group, avec une architecture du studio Gómez Platero.
Quels amenities propose Selenza ?
Piscine semi-olympique chauffée, piscine récréative avec bar, solarium, spa avec sauna et salle de massage, salle de sport, courts de tennis, padel et terrain multisports, minigolf, salle polyvalente et loge gardienne 24 heures.
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