Selenza · Prédios 7 e 8
Nova etapa à beira-mar · Gómez Platero · Em construção
Imagens: material comercial do incorporador.
Descrição
Selenza Residences & Beach Club é um dos empreendimentos que mudaram a cara de Manantiales. Os primeiros prédios já estão concluídos e habitados, e agora começa uma nova etapa com mais cinco prédios, projetados pelo estúdio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. Nesta ficha estão os prédios 7 e 8, em construção.
O complexo é formado por oito edifícios baixos implantados entre dunas e jardins, com vista aberta para o mar. As unidades vão de 1 a 4 quartos, com terraços com pergolado e churrasqueira, e rooftops privativos nos andares mais altos. As de térreo, na frente, têm jardim e piscina próprios. A partir daí, La Barra, Punta del Este e José Ignacio ficam a poucos minutos.
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Unidades disponíveis e preços
Edifícios 7 e 8 da nova etapa. 23 unidades disponíveis de 1 a 4 quartos, com entrega estimada em cerca de 13 meses.
| Unidade | Dorm. | Interior | Terraços | Total ↕ | Extra | Preço ↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 23Edifício 8 · TérreoTipologia 1D-1 · vista para o Leste |
1 qts. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² total | Consulte |
 24Edifício 8 · TérreoTipologia 1D-1 · vista para o Leste |
1 qts. | 40,7 m² | 17 m² | 66 m² | — | USD 218.708USD 3.314/m² total | Consulte |
 22Edifício 8 · TérreoTipologia 1D-3 · vista para o Leste |
1 qts. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,2 m² | Jardim 17,1 m² | USD 268.940USD 2.256/m² total | Consulte |
 25Edifício 8 · TérreoTipologia 1D-2 · vista para o Leste |
1 qts. | 64,9 m² | 24,2 m² | 119,3 m² | Jardim 17,2 m² | USD 268.940USD 2.254/m² total | Consulte |
 17Edifício 7 · TérreoTipologia 2D-1 · vista para o Oeste |
2 qts. | 71,6 m² | 23,7 m² | 120,2 m² | Jardim 13,9 m² | USD 317.792USD 2.644/m² total | Consulte |
 19Edifício 8 · TérreoTipologia 1D-4 · vista para o Oeste |
1 qts. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Jardim 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² total | Consulte |
 20Edifício 8 · TérreoTipologia 1D-4 · vista para o Oeste |
1 qts. | 80,9 m² | 31,5 m² | 165,6 m² | Jardim 36,8 m² | USD 414.193USD 2.501/m² total | Consulte |
 16Edifício 7 · TérreoTipologia 2D-4 · vista para o Norte |
2 qts. | 86,1 m² | 19,1 m² | 159,7 m² | Jardim 42,3 m² | USD 421.047USD 2.636/m² total | Consulte |
 13Edifício 7 · TérreoTipologia 2D-4 · vista para o Sul |
2 qts. | 86,1 m² | 19,1 m² | 124,5 m² | — | USD 421.047USD 3.382/m² total | Consulte |
 21Edifício 8 · TérreoTipologia 2D-2 · vista para o Oeste |
2 qts. | 102 m² | 39,8 m² | 241 m² | Jardim 78,5 m² | USD 537.518USD 2.230/m² total | Consulte |
 214Edifício 7 · Andar 2Tipologia 3D-2 · vista para o Leste |
3 qts. | 119,2 m² | 22,9 m² | 154,3 m² | — | USD 581.913USD 3.771/m² total | Consulte |
 314Edifício 7 · Andar 3Tipologia 3D-1 · vista para o Leste |
3 qts. | 111,9 m² | 16,9 m² | 141 m² | Unidade modelo | USD 632.977USD 4.489/m² total | Consulte |
 414Edifício 7 · Andar 4Tipologia 2D-2 · vista para o Leste |
2 qts. | 100,2 m² | 16,5 m² | 128,8 m² | — | USD 647.765USD 5.029/m² total | Consulte |
 320Edifício 8 · Andar 3Tipologia 3D-1 · vista para o Oeste |
3 qts. | 121,1 m² | 23,1 m² | 156,4 m² | — | USD 776.948USD 4.968/m² total | Consulte |
 216Edifício 7 · Andar 2Tipologia 3D-6 · vista para o Norte |
3 qts. | 153,9 m² | 33,4 m² | 203,4 m² | — | USD 800.000USD 3.933/m² total | Consulte |
 113Edifício 7 · Andar 1Tipologia 4D-1 · vista para o Leste |
4 qts. | 169,1 m² | 34 m² | 219,3 m² | — | USD 804.799USD 3.670/m² total | Consulte |
 313Edifício 7 · Andar 3Tipologia 3D-5 · vista para o Leste |
3 qts. | 139,6 m² | 31,6 m² | 187,6 m² | — | USD 853.563USD 4.550/m² total | Consulte |
 15Edifício 7 · TérreoTipologia 3D-7 · vista para o Norte |
3 qts. | 143,8 m² | 98,6 m² | 321,9 m² | Jardim 58,3 m² Terraço descoberto 59,7 m² Rooftop opcional | USD 866.812USD 2.693/m² total | Consulte |
 14Edifício 7 · TérreoTipologia 3D-7 · vista para o Leste |
3 qts. | 143,8 m² | 98,6 m² | 282,2 m² | Jardim 18,6 m² Terraço descoberto 59,7 m² | USD 866.812USD 3.072/m² total | Consulte |
 118Edifício 8 · Andar 1Tipologia 4D-1 · vista para o Sul |
4 qts. | 159,8 m² | 30,2 m² | 206,1 m² | — | USD 883.804USD 4.288/m² total | Consulte |
 121Edifício 8 · Andar 1Tipologia 4D-1 · vista para o Oeste |
4 qts. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 898.143USD 4.351/m² total | Consulte |
 221Edifício 8 · Andar 2Tipologia 4D-1 · vista para o Oeste |
4 qts. | 159,8 m² | 30,5 m² | 206,4 m² | — | USD 930.731USD 4.509/m² total | Consulte |
 418Edifício 8 · Penthouse · andar 4Tipologia 4D-2 · vista para o Sul |
4 qts. | 229,9 m² | 104,5 m² | 362,7 m² | — | USD 1.710.340USD 4.716/m² total | Consulte |
Preços de tabela em dólares americanos (USD). Não incluem despesas de ocupação (6,5%). O total soma área interna, terraços, jardim (no térreo) e a taxa de áreas comuns. A unidade 15 pode somar um rooftop privado de 103,6 m² (USD 143.109). Toque em cada planta para ver em tamanho grande; são de referência e podem mostrar partes de unidades vizinhas. Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação da incorporadora.
Forma de pagamento
- USD 10.000 Sinal
- 30% Reserva (inclui o sinal)
- 70% Em parcelas mensais, iguais e consecutivas durante a obra
- +6,5% Despesas de ocupação
- +3% + IVA Comissão imobiliária
As unidades por dentro
- Piso de porcelanato retificado de grande formato (90x90 ou 120x120 cm).
- Ar-condicionado multi-split inverter na sala e nos quartos, e piso radiante elétrico com termostato em cada ambiente.
- Esquadrias de aluminio preto com vidro duplo (DVH), trilho para tela mosquiteiro e tubulação para cortinas motorizadas.
- Cozinha com bancada de quartzo branco, cooktop vitrocerâmico, forno e coifa em aço inoxidável, e ligação para lava-louças e lava e seca.
- Banheiros com metais Roca The Gap, torneiras Hansgrohe Focus e espelhos com luz LED. Banheira e box na suíte das unidades de 3 e 4 dormitórios.
- Terraços com pérgola de madeira, guarda-corpo de vidro e churrasqueira com depósito de lenha nas unidades de 2, 3 e 4 quartos.
- Porta principal com fechadura por código e previsão para automação residencial.
Amenities
Ficha técnica
| Zona | Manantiales, frente ao mar |
| Tipo | Edifícios de apartamentos |
| Incorporadora | Altius Group |
| Arquitetura | Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo |
| Estado | Nova etapa em construção; primeiros prédios concluídos e habitados |
| Entrega estimada | Cerca de 13 meses para os edifícios 7 e 8 |
| Tipologias | Apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos, penthouse e rooftops com pérgola |
| Preços | 23 unidades disponíveis, a partir de USD 218.708 até USD 1.710.340 |
| Forma de pagamento | Sinal USD 10.000 · 30% de reserva (inclui o sinal) · 70% em parcelas mensais durante a obra · +6,5% de taxa condominial · +3% + IVA de comissão |
| Vagas de garagem e depósitos | Garagem no subsolo e depósitos, vendidos separadamente |
Informação da memória descritiva do incorporador (outubro de 2025), referencial e sujeita a alterações.
O que o distingue
- Frente ao mar em Manantiales, com parte do complexo já concluída e habitada
- Arquitetura de Gómez Platero, com pedra, madeira e terraços escalonados
- Unidades de piso térreo com jardim e piscina próprios
- Piscina semiolímpica climatizada, spa, sauna e quadras dentro do complexo
- Piso radiante e ar-condicionado em todas as unidades, para usá-las durante todo o ano
- 30% de reserva e 70% em parcelas mensais durante a obra
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Consulte preços e disponibilidade
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Perguntas frequentes sobre Selenza
Onde fica a Selenza?
Em Manantiales (Maldonado, Uruguai), à beira-mar, a poucos minutos de La Barra, Punta del Este e José Ignacio.
Quanto custa um apartamento na Selenza?
Nos edifícios 7 e 8 há 23 unidades disponíveis: 1 quarto a partir de USD 218.708, 2 quartos a partir de USD 317.792, 3 quartos a partir de USD 581.913 e 4 quartos a partir de USD 804.799. Os preços não incluem 6,5% de despesas de ocupação.
Quando os edifícios 7 e 8 da Selenza serão entregues?
A entrega estimada é em cerca de 13 meses. Os primeiros edifícios do complexo já estão terminados e habitados.
Qual é a forma de pagamento da Selenza?
Sinal de USD 10.000, 30% de reserva (inclui o sinal) e 70% em parcelas mensais, iguais e consecutivas durante a obra. Somam-se 6,5% de taxa condominial e 3% + IVA de comissão imobiliária.
Quem desenvolve a Selenza?
Altius Group, com arquitetura do escritório Gómez Platero.
Quais amenities tem a Selenza?
Piscina semiolímpica climatizada, piscina recreativa com bar, solário, spa com sauna e sala de massagem, academia, quadras de tênis, padel e multiuso, minigolfe, salão de festas e portaria 24 horas.
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