Aldeana Manantiales

No cruzamento das rotas 10 e 104, onde Manantiales reúne galerias de arte, cafés e praias abertas, a Aldeana ergue uma peça de arquitetura serena assinada por Mario Roberto Álvarez & Asociados. São 44 residências de três dormitórios distribuídas em três blocos sobre 16.000 m², todas com vista franca para o oceano, terraços profundos e churrasqueira própria; as de piso térreo somam jardim e piscina, e os penthouses, terraços privados. O pavilhão de amenities, projetado pela Obraprima, reúne piscinas externa e climatizada, spa com saunas, academia, sala de yoga e quadra de tênis. O primeiro bloco e as áreas comuns já foram entregues, enquanto os dois restantes avançam em obra. Para quem busca frente-mar com serviços de hotel e escala íntima, a Aldeana é uma das propostas mais sólidas da região.

O projeto oferece uma tipologia clara e consistente: residências de três dormitórios, com ou sem dependência de serviço, pensadas para famílias que vivem no Leste vários meses por ano. As plantas publicadas no site oficial permitem comparar as variantes: unidades de andar térreo com jardim e piscina própria, plantas tipo nos níveis intermediários e penthouses em duplex com pavimento inferior e superior, todas com terraços privados de grande metragem. A implantação dos três blocos no terreno prioriza as vistas francas para o oceano e a privacidade entre vizinhos. O primeiro bloco e as áreas comuns já foram entregues e estão em uso, enquanto os dois blocos restantes avançam em obra, com as últimas unidades em comercialização.

Aldeana tem uma assinatura com história: o Estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados, sinônimo da melhor tradição moderna argentina, projetou um conjunto cuja arquitetura de carácter combina audácia e elegância em partes iguais. Sobre 16.000 m² de terreno entre o bosque e a areia, as 44 residências se distribuem em três blocos com uma premissa inegociável: todas com vista para o mar. Os amplos terraços com churrasqueira são protagonistas, as coberturas somam terraços exclusivos na laje e as unidades de térreo têm jardim e piscina privada. Cada residência conta com hall privativo e acesso de serviço com elevador independente, e o design interior cuida da funcionalidade tanto quanto da estética, com acabamentos de máxima qualidade. A construção está a cargo da Criba, garantia de execução de primeiro nível.

O pavilhão de amenities, projetado pelo escritório Obraprima, funciona como um pequeno clube privado dentro do conjunto: piscina descoberta e piscina coberta com solário, spa completo com sauna, sala de massagens e vestiários, academia equipada e sala de yoga. Fora, a quadra de tênis e os espaços de churrasco completam o programa, junto com estacionamento de cortesia para visitas e serviço de praia na temporada, um detalhe que transforma a ida diária à areia em um ritual sem logística. A localização potencializa tudo isso: no cruzamento das rotas 10 e 104, de frente para o mar, com as galerias de arte, os cafés e a vida social de Manantiales a distância caminhável. Frente de mar, serviços de hotel e escala íntima: a tríade completa.

• Arquitetura de Mario Roberto Álvarez & Asociados, com construção da Criba
• 44 residências em três blocos em 16.000 m² de terreno
• Todas as unidades com vista para o mar, terraços amplos e área de churrasqueira própria
• Edifício de amenities exclusivo projetado pelo escritório Obraprima
• Primeiro bloco e áreas comuns já entregues; os outros dois em obras
• Projetado pelo escritório Mario Roberto Álvarez & Asociados, um dos mais prestigiados da arquitetura rioplatense
• Construído pela Criba, construtora de grande escala regional
• O complexo ocupa cerca de 16.000 m² à beira-mar